Comprar una casa

¿Puedo negociar los términos y costos de mi hipoteca en el momento del cierre?

Sí. Siempre puede negociar los términos del préstamo hipotecario hasta el momento mismo de su firma final. Sin embargo, su prestamista o el vendedor pueden negarse a aceptar los cambios.Generalmente es más fácil negociar los cargos que cobra el ...

¿Qué debo hacer si encuentro un error en uno de mis documentos de cierre del préstamo hipotecario?

Si encuentra un error en alguno de sus documentos de cierre del préstamo hipotecario, comuníquese con su prestamista o su agente de liquidación para que el error sea corregido de inmediato.Los errores comunes en sus documentos pueden ser tan simples ...

¿Qué debo hacer si no entiendo uno de mis documentos de cierre del préstamo hipotecario?

Si no entiende un documento del cierre del préstamo, pregunte a su prestamista al respecto de inmediato.Si tiene un abogado, debe preguntar también a su abogado. Si no tiene un abogado, pregunte a su agente de liquidación. Consejo: ...

¿Qué debo hacer si no recibo un formulario de divulgación de cierre tres días antes del cierre de mi hipoteca?

Si no ha recibido este documento, debe solicitarlo a su prestamista de inmediato. Tampoco debe seguir adelante con el cierre del préstamo hasta que reciba y revise la divulgación de cierre.Su prestamista debe enviarle un formulario de divulgación de ...

Estoy por cerrar mi préstamo hipotecario. ¿Qué cosas debo hacer antes, durante y después de realizar el cierre de la hipoteca?

Asegúrese de que esté preparado para cada paso del cierre.Siga los pasos que se describen a continuación y descargue la lista de verificación para cierres de préstamos (en inglés) provista por el CFPB. Antes del cierre:Asegúrese de que reciba ...

Estoy por cerrar un préstamo hipotecario. ¿Cuáles son los pasos clave que puedo esperar en el proceso de cierre del préstamo?

Durante este período, usted firma documentos jurídicamente vinculantes en los cuales acepta reembolsar un préstamo y otorga al prestamista el derecho de recuperar la vivienda si usted no hace los pagos que acordó.El cierre del préstamo es un paso final ...

¿Quién estará presente en el cierre de mi hipoteca?

Si usted va a comprar una vivienda, las siguientes personas estarán en el cierre: Usted y cualquier otro coprestatarioEl vendedor de la propiedad o su agenteSu agente de bienes raíces y el agente de bienes raíces del vendedor. Los agentes ...

¿Cómo puedo obtener un estado de cuenta electrónico de mi hipoteca cada cierto tiempo?

Si desea recibir un estado de cuenta electrónico de su hipoteca, informe a su administrador hipotecario. El CFPB no prohíbe a los administradores que envíen estados de cuenta electrónicos de la hipoteca cada cierto tiempo, siempre y cuando el ...

Durante mi proceso de solicitud de préstamo hipotecario, me entregaron tres o cuatro valoraciones diferentes. ¿Qué significan todas estas valoraciones?

En general, cualquier valoración compara la vivienda que está tratando de comprar o refinanciar con la información de las ventas de viviendas similares en la misma área. Una valoración o tasación es un estimado de la cantidad de dinero ...

¿Cómo puedo impugnar un error o solicitar información acerca de mi hipoteca?

Si cree que el proveedor de servicios hipotecarios ha cometido un error o si usted necesita información acerca de su préstamo hipotecario, llame o escriba una carta a dicho proveedor de servicios hipotecarios. Tal vez pueda obtener mayor protección si ...

¿Después de que inicie la ejecución hipotecaria, cuánto tiempo tendré para desalojar mi casa?

Depende del estado en que usted vive. Esto podría durar muchos meses, desde la fecha en que recibe la primera notificación de ejecución hipotecaria, hasta la fecha en que se haga la venta en sí. En primer lugar, es importante ...

¿Qué sucede después de completar una solicitud para determinar mis opciones para evitar la ejecución hipotecaria?

Depende de su situación, pero hay pasos que su administrador hipotecario normalmente debe tomar para evaluar su solicitud. Asegúrese de que el administrador hipotecario reciba su solicitud completa con al menos 37 días de anticipación del día en ...

No puedo hacer mis pagos hipotecarios. ¿Cuánto tiempo tengo antes de afrontar una ejecución hipotecaria?

Por lo general, el proceso de ejecución hipotecaria (foreclosure) no puede comenzar durante los primeros 120 días después de que usted se atrase con su hipoteca. Después de eso, una vez que su proveedor de servicios hipotecarios comience con el ...

¿Qué honorarios o cargos se pagan al cerrar una hipoteca y quién los paga?

Cuando está comprando una casa, generalmente es usted quién paga todos los costos relacionados con la transacción. Sin embargo, dependiendo del contrato en sí, o de las leyes estatales, el vendedor puede terminar pagando por algunos de estos costos. ...

Recibí un aviso acerca de un cambio a la tasa de interés ajustable de mi hipoteca (ARM, por sus siglas en inglés). ¿Por qué recibí esto y qué debo hacer ahora?

Generalmente, si usted tiene una hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM), su administrador hipotecario está obligado a enviarle un estimado de su nuevo pago. Si su tasa de interés está siendo reajustada por primera vez, su prestamista debe ...

He solicitado una modificación del préstamo y otras opciones para evitar la ejecución hipotecaria, pero me negaron la ayuda. Mi prestamista me dijo que no cumplo con los requisitos para obtener tal ayuda. ¿Puedo apelar?

Depende. Sólo puede apelar cuando le niegan un programa de modificación de préstamos. Usted puede solicitar una revisión de una modificación denegada si: Usted envió una solicitud de asistencia hipotecaria completa al menos 90 días antes de la ...

Recibí una carta de mi proveedor de servicios hipotecarios acerca de mi solicitud de ayuda para prevenir la ejecución hipotecaria de mi préstamo. ¿Puede ayudarme a entender algunos de los términos?

Cuando usted solicita ayuda para evitar la ejecución hipotecaria, es probable que se encuentre con palabras y términos técnicos desconocidos. Esta es otra razón por la que es una buena idea obtener ayuda profesional de un Asesor de Vivienda ...

¿Qué es el arbitraje y cómo afecta mi préstamo hipotecario?

El arbitraje es una manera de resolver disputas fuera del sistema judicial. Si usted tiene un problema con su préstamo hipotecario, algunas protecciones que generalmente están disponibles para usted en corte, como el derecho a la apelación, pueden no ...

¿Está mi proveedor de servicios hipotecarios obligado a ayudarme a evitar la ejecución hipotecaria?

Muchos proveedores de servicios hipotecarios tienen que ayudarle para ver si usted reúne los requisitos para utilizar algún mecanismo para evitar la ejecución hipotecaria. El proveedor de servicios hipotecarios puede referirse a esta ayuda como ...

Mi prestamista hipotecario me dijo que él estaba exento de las reglas de administración de hipotecas. ¿Es cierto esto?

Quizás. Su prestamista podría estar exento de ciertas normas de servicio de préstamos hipotecarios si es un "administrador pequeño." Definición de pequeños administradores A su prestamista se le considera como un administrador pequeño si: Administra ...