¿Qué es una Declaración de Cierre HUD-1?
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La Declaración de Cierre HUD-1 es un documento que enumera todos los cargos y créditos para el comprador y el vendedor en una liquidación de bienes raíces, o todos los cargos en un refinanciamiento de hipoteca.
Si solicitó una hipoteca el 3 de octubre de 2015 o antes, o si está solicitando una hipoteca inversa, recibe un HUD-1. En transacciones que no incluyen a un vendedor, como un préstamo de refinanciamiento, el agente de liquidación puede usar el formulario HUD-1A abreviado.
Si solicitó una hipoteca después del 3 de octubre de 2015, para la mayoría de los tipos de préstamos hipotecarios, recibirá un formulario llamado Divulgación de cierre en lugar de un HUD-1.
Nota: No recibirá una Estimación del Préstamo ni una Divulgación de Cierre si está buscando:
- Una hipoteca inversa
- Una línea de crédito garantizada por el valor neto de la vivienda (HELOC, por sus siglas en inglés)
- Un préstamo para vivienda prefabricada o vivienda móvil no garantizado por bienes raíces.
- Un préstamo subordinado a través de ciertos tipos de programas de asistencia para compradores de vivienda.
Para estos tipos de préstamos, debería recibir una divulgación de veracidad en el préstamo. Si está buscando una hipoteca inversa, también recibirá un estimado de buena fe (GFE, por sus siglas en inglés) y una Declaración de Cierre HUD-1 o HUD-1A.