¿Qué sucede si tengo una hipoteca inversa y debo mudarme de mi vivienda a un hogar de ancianos, o con algún familiar?

Si su cónyuge o la persona que vive con usted es un coprestatario

Si usted se muda de su vivienda por cualquier motivo, como residir en un hogar de ancianos o mudarse a una vivienda más pequeña, y su cónyuge o la persona que vive con usted es un coprestatario en el préstamo de hipoteca inversa, puede permanecer en la vivienda y continuar recibiendo los desembolsos del préstamo siempre y cuando cumpla con las obligaciones continuas de la hipoteca inversa.

Si su cónyuge o la persona que vive con usted no es un coprestatario

Si su cónyuge o pareja no es coprestatario y usted se muda a otro lugar durante la mayor parte del año, el préstamo de hipoteca inversa deberá pagarse. La forma más común de pagar una hipoteca inversa es vendiendo la vivienda, en cuyo caso su cónyuge o pareja tendrá que mudarse. Si usted está lejos de su hogar y en un centro de atención médica como un hospital, una vivienda de residencia asistida, un hogar de ancianos o un centro de rehabilitación durante más de 12 meses consecutivos, es posible que su cónyuge no prestatario pueda permanecer en la vivienda sin pagar el préstamo, dependiendo de cuándo obtuvo ("originó") el préstamo y si califica como un cónyuge no prestatario elegible según las reglas del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés). Calificar como un "cónyuge no prestatario elegible" puede ser difícil, por lo que su cónyuge puede considerar ponerse en contacto con un abogado o una agencia de asesoría de vivienda aprobada por HUD (en inglés).

Obtenga más información sobre si su cónyuge puede calificar como cónyuge elegible no prestatario.

Nota: Esta información solo es aplicable a las hipotecas para la conversión del capital acumulado en la vivienda (HECM, por sus siglas en inglés), que son el tipo más común de préstamo de hipoteca inversa.