¿Qué significa “cantidad financiada” cuando se obtiene un préstamo hipotecario?

Significa la cantidad de dinero que usted está tomando en préstamo del prestamista, menos la mayor parte de los cargos iniciales que el prestamista le está cobrando. 

La cantidad financiada se muestra en la página 5 de su información de cierre bajo “Cálculos del préstamo”. Por ejemplo, si usted tiene un préstamo de $100,000, pero el prestamista le está cobrando $4,000 en ciertos tipos de cargos para otorgarle el préstamo, la “cantidad financiada” sería $96,000.

Nota: No recibirá un formulario de información de cierre si solicitó una hipoteca antes del 3 de octubre de 2015, o si está solicitando una hipoteca inversa, una línea de crédito hipotecario (HELOC, por sus siglas en inglés), un préstamo de vivienda prefabricada no garantizado con bienes inmuebles, o un préstamo a través de ciertos tipos de programas de ayuda para compradores de vivienda.  Para esos préstamos, debería recibir una divulgación de veracidad en el préstamo (Truth-in-Lending disclosure).  Puede encontrar el “total de pagos” en la sección superior de su divulgación de veracidad en el préstamo.

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