¿Por qué subió el pago de mi hipoteca?

El pago de su hipoteca puede haber subido por diferentes razones. Si no entiende por qué ha subido, comuníquese con el proveedor de servicios hipotecarios y pídale una explicación.  

Hay algunas razones por las cuales su pago hipotecario mensual puede aumentar:

  1.  Usted tiene una hipoteca de tasa ajustable (ARM) y la tasa de interés aumentó. Verifique el tipo de hipoteca que tiene. Algunos propietarios de vivienda creen que tienen un préstamo hipotecario con tasa fija, cuando su préstamo en realidad incluye una tasa ajustable o alguna otra característica que puede hacer que el pago cambie.
  2.  Usted tiene una cuenta “escrow” para pagar los impuestos de la propiedad o primas del seguro de propietario de vivienda y sus impuestos a la propiedad o las primas de dicho seguro aumentaron. Consulte el estado de cuenta mensual de su hipoteca. Si su pago hipotecario mensual incluye la cantidad que tiene que pagar hacia la cuenta de depósito para impuestos y seguros de la vivienda, cuando sus impuestos o primas suben, también subirá su pago.  
  3.  Puede que le hayan aplicado cargos que afectan el monto de sus pagos mensuales. Verifique el estado de cuenta mensual de la hipoteca o cualquier correspondencia que haya recibido recientemente del prestamista o del proveedor de servicios hipotecarios. Si aún no entiende por qué subió su pago, usted debe llamar a su proveedor de servicios hipotecarios y enviar una solicitud de información.

También es posible que el proveedor de servicios hipotecarios simplemente haya cometido un error. Si usted considera que se cometió un error, primero llame a dicho proveedor para verificar. Si el proveedor de servicios hipotecarios no soluciona el problema por teléfono, envíele un aviso de error que explique por qué usted cree que se cometió un error en el cálculo de su pago del préstamo.

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