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¿Cuándo tengo que pagar un préstamo de hipoteca inversa?

Los préstamos de hipoteca inversa, normalmente, se deberán pagar, o bien cuando se mude de la vivienda, o al momento de su fallecimiento. Sin embargo, podría tener que pagar el préstamo antes si la vivienda ya no es su residencia principal, deja de pagar impuestos a la propiedad o seguro de propietario, o no la mantiene en buenas condiciones.

La mayoría de los préstamos de hipoteca inversa son Hipotecas para la Conversión del Capital Acumulado en la Vivienda (HECM, por sus siglas en inglés). Un préstamo HECM tiene que pagarse por completo cuando el último prestatario sobreviviente, o el cónyuge no-prestatario elegible:

  • Muere
  • Vende su vivienda, o
  • No usa la vivienda como su residencia principal, quiere mudarse para estar más cerca de la familia, desea reducir el tamaño de la vivienda, o irse a algún centro de vida asistida u hogar de ancianos.

El término “Eligible Non-Borrowing Spouse” o Cónyuge, no prestatario, elegible, se utiliza cuando esta persona no es coprestataria, pero reúne los requisitos exigidos por las normas del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés), para permanecer en la vivienda después que usted fallezca.

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