¿Qué son los cargos por pago anticipado de interés?
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Los cargos por pago anticipado de interés son cargos que se deben al cierre por cualquier interés diario que se acumule en su préstamo entre la fecha de cierre de su préstamo hipotecario y el período cubierto por su primer pago mensual de una hipoteca.
Esta cantidad se indica en la página 2, sección F de su Estimación del préstamo (en inglés) y en la página 2, sección F de su Divulgación de cierre (en inglés). Estos cargos pueden cambiar entre el momento en que recibe su Estimación del préstamo y la Divulgación de cierre.
Nota: No recibirá una Estimación del Préstamo ni una Divulgación del Cierre si está buscando:
- Una hipoteca inversa
- Una línea de crédito garantizada por el valor neto de la vivienda (HELOC, por sus siglas en inglés)
- Un préstamo para vivienda prefabricada o casa móvil no garantizado por bienes raíces
- Un préstamo subordinado a través de ciertos tipos de programas de asistencia para compradores de vivienda
Para estos tipos de préstamos, debería recibir una divulgación de veracidad en el préstamo. Si está buscando una hipoteca inversa, también recibirá un Estimado de buena fe (GFE, por sus siglas en inglés) y una Declaración de cierre HUD-1. Puede encontrar sus cargos por pagos anticipados de interés en la casilla 8 de su GFE y en la línea 901 de su Declaración de cierre HUD-1.