¿Puede una pareja no casada obtener un préstamo hipotecario conjunto?
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Por lo general, un acreedor debe evaluar a los solicitantes casados y no casados con los mismos estándares, pero antes de solicitar un préstamo, hay algunas cosas que debe considerar.
Un acreedor u originador de préstamos no puede tratar a los solicitantes conjuntos casados de manera diferente a los solicitantes conjuntos no casados en función de la existencia, ausencia o probabilidad de una relación marital.
Sin embargo, al presentar una solicitud conjunta para una hipoteca o un préstamo con garantía hipotecaria como solicitantes conjuntos que no están casados, es posible que deba considerar lo siguiente:
- Conversen sobre el estado financiero de cada uno, incluidos los ingresos, los puntajes crediticios y cualquier otra obligación de deuda financiera, para asegurarse de que ambos estén listos para comprar una vivienda.
- Establezcan un acuerdo de cohabitación que describa cómo se dividirá la propiedad entre ustedes en caso de que haya disputas financieras en el futuro.
- Decidan cómo contribuirá cada solicitante a los diversos costos asociados con la compra de una casa, incluido el pago inicial, los costos de cierre, los pagos mensuales de la hipoteca y los servicios públicos.