¿Qué información debo proporcionar a un prestamista para recibir una estimación del préstamo?

La estimación del préstamo es un nuevo formulario que entró en vigencia el 3 de octubre de 2015.

A partir del 3 de octubre de 2015, los funcionarios de préstamos deben entregarle una estimación del préstamo después de que usted les haya proporcionado la siguiente información:

  • Su nombre
  • Sus ingresos
  • Su número de Seguro Social (para que el prestamista pueda obtener un informe de crédito)
  • La dirección de la propiedad
  • Un cálculo aproximado del valor de la propiedad
  • La cantidad del préstamo que quiere solicitar

Su funcionario de préstamos no puede pedirle que proporcione documentos que confirmen esta información antes de suministrarle una estimación del préstamo.

Usted puede decidir proporcionar más información. Mientras más información suministre al funcionario de préstamos sobre su situación financiera, como por ejemplo, deudas y fuentes de ingresos no salariales, más precisa probablemente será la información de la estimación del préstamo. La estimación del préstamo también le será más útil si le dice al funcionario de préstamos en qué tipo de préstamo está interesado. Usted puede hacer saber al funcionario de préstamos si está interesado en: 

Vea un modelo de formulario de estimación del préstamo con definiciones y consejos interactivos (en inglés).

CONSEJO:  Antes de solicitar una estimación del préstamo, conozca más acerca de las opciones de préstamos hipotecarios y converse con varios prestamistas para entender las opciones disponibles para usted.

CONSEJO: Cuando recibe una estimación del préstamo, el prestamista aún no ha aprobado ni negado su préstamo. La estimación del préstamo muestra los términos del préstamo que el prestamista espera ofrecerle si usted decide continuar con la solicitud.

Nota: No recibirá una estimación del préstamo si solicitó una hipoteca antes del 3 de octubre de 2015, o si está solicitando una hipoteca inversa.  Para esos préstamos, recibirá dos formularios: una estimación de buena fe (Good Faith Estimate, GFE) y una divulgación inicial de veracidad en el préstamo (Truth-in-Lending disclosure), en lugar de una estimación del préstamo (Loan Estimate).  Si está solicitando una línea de crédito hipotecario (HELOC, por sus siglas en inglés), un préstamo de vivienda prefabricada no garantizado con bienes inmuebles, o un préstamo a través de ciertos tipos de programas de ayuda para compradores de vivienda, no recibirá una estimación de buena fe (GFE, por sus siglas en inglés) o una estimación del préstamo, pero sí debería recibir una divulgación de veracidad en el préstamo.

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Nota: No incluya información confidencial, como su nombre, información de contacto, número de cuenta o número de seguro social en este campo.