¿Qué información debo proporcionar a un prestamista para recibir una estimación del préstamo?

A partir del 3 de octubre de 2015, los agentes de préstamos deben entregarle una estimación del préstamo después de que usted les haya proporcionado cierta información.

Los agentes de préstamos deben entregarle una Estimación del Préstamo después de que usted les haya proporcionado:

  • Su nombre
  • Sus ingresos
  • Su número de Seguro Social (para que el prestamista pueda obtener un informe de crédito)
  • La dirección de la propiedad
  • Un estimado del valor de la propiedad
  • El monto del préstamo que quiere solicitar

Su agente de préstamos no puede pedirle que proporcione documentos que confirmen esta información antes de suministrarle una Estimación del Préstamo.

Puede elegir dar más información. Cuanta más información pueda proporcionar al agente de préstamos sobre su situación financiera, como las deudas y las fuentes de ingresos no salariales, más precisa será la información sobre su Estimación del Préstamo. Su Estimación del Préstamo también será más útil para usted si le dice al agente de préstamos qué tipo de préstamo le interesa. Podría informarle que usted estaría interesado en:

Vea un modelo de formulario de Estimación del Préstamo con definiciones y consejos interactivos (en inglés).

Consejo:  Antes de solicitar una estimación del préstamo, conozca más acerca de las opciones de préstamos hipotecarios y converse con varios prestamistas para entender las opciones disponibles para usted.

Cuando recibe una Estimación del Préstamo, el prestamista aún no ha aprobado ni denegado su préstamo. La Estimación del Préstamo muestra los términos del préstamo que el prestamista espera ofrecerle si usted decide continuar con la solicitud.

Nota: No recibirá una estimación del préstamo si solicitó una hipoteca antes del 3 de octubre de 2015, o si está solicitando una hipoteca inversa.  Para esos préstamos, recibirá dos formularios: una Estimación de Buena Fe (Good Faith Estimate, GFE) y una Divulgación de Veracidad en el Préstamo (Truth-in-Lending disclosure) inicial, en lugar de una Estimación del Préstamo (Loan Estimate).  Si está solicitando una línea de crédito hipotecario (HELOC, por sus siglas en inglés), un préstamo para vivienda prefabricada que no está garantizado por bienes inmuebles, o un préstamo a través de ciertos tipos de programas de asistencia para compradores de vivienda, no recibirá un GFE ni una Estimación del Préstamo, pero sí debe recibir una Divulgación de Veracidad en Préstamos.


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