¿Qué es un préstamo reembolsable al vencimiento (balloon loan)? ¿Cuándo está permitido?

Un préstamo reembolsable al vencimiento o balloon loan es una hipoteca que exige un pago único más grande de lo común, generalmente al final del plazo. Esto significa que sus pagos pueden ser más bajos en los años anteriores al vencimiento del pago total, pero usted va a deber una gran cantidad de dinero al final del préstamo.

Normalmente, un pago global al vencimiento de un préstamo es más de dos veces el valor del pago mensual promedio del préstamo, y a menudo puede ser decenas de miles de dólares. La mayoría de los préstamos reembolsables al vencimiento requiere un pago grande que cubre la totalidad de su saldo restante al final del préstamo. Si está pensando en tener un préstamo de ese tipo, necesita considerar cómo haría el pago final en la fecha de vencimiento.

Advertencia: Si está pensando en tomar un préstamo reembolsable al vencimiento no asuma que podrá vender su hogar ni que podrá refinanciar su préstamo antes de que tenga que hacer el pago final. 

Si el valor de su propiedad cae, o si cambia su condición financiera, tal vez no pueda vender o refinanciar a tiempo. Si usted no está seguro de cómo lograría hacer el pago en la fecha de su vencimiento; por ejemplo, con sus ahorros, considere otro tipo de préstamo.


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