¿Qué es lo más importante que debo hacer al recibir mis documentos de cierre del préstamo?
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Revise cuidadosamente todos los documentos que reciba antes del cierre para asegurarse de que todos los términos coincidan con lo que espera y que entienda lo que se le pedirá firmar.
La Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB, por sus siglas en inglés) tiene recursos para ayudarle a revisar sus documentos y prepararse para el cierre:
Nuestra guía interactiva para la Divulgación de cierre (en inglés) le ayuda a verificar los detalles y obtener definiciones de términos desconocidos.
Nuestra guía para formularios de cierre (en inglés) le ayuda a navegar por el resto de sus documentos de cierre.
Nuestra lista de verificación de cierre (en inglés) le ayuda a saber qué esperar al cierre y sugiere preguntas para hacer.
Debe usar la Estimación del Préstamo para compararla con la Divulgación de cierre para ver si ha habido cambios en las tarifas. Pídale a su prestamista una explicación de cualquier cambio que vea y no firme documentos que no comprenda.
Nota: No recibirá una Estimación del Préstamo ni una Divulgación de Cierre si está buscando:
- Una hipoteca inversa
- Una línea de crédito garantizada por el valor neto de la vivienda (HELOC, por sus siglas en inglés)
- Un préstamo para vivienda prefabricada o vivienda móvil no garantizado por bienes raíces.
- Un préstamo subordinado a través de ciertos tipos de programas de asistencia para compradores de vivienda.
Para estos tipos de préstamos, debería recibir una divulgación de veracidad en el préstamo. Si está buscando una hipoteca inversa, también recibirá un estimado de buena fe (GFE, por sus siglas en inglés) y una Declaración de Cierre HUD-1 o HUD-1A.