Préstamos de la FHA
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Los préstamos de la FHA son préstamos de prestamistas privados regulados y asegurados por la Administración Federal de Vivienda (FHA) (en inglés) , una agencia del gobierno. La FHA no presta el dinero directamente, sino los prestamistas privados.
Préstamos de la FHA:
- Permiten pagos iniciales de solo el 3.5 por ciento.
- Permiten puntajes crediticios más bajos que la mayoría de los préstamos convencionales.
- Tienen un monto de préstamo máximo que varía según el condado. Conozca su límite de préstamo de la FHA.
Para los prestatarios con buen crédito y un pago inicial mediano (10-15 por ciento), los préstamos de la FHA tienden a ser más costosos que los préstamos convencionales. Para los prestatarios con puntajes crediticios más bajos o un pago inicial más pequeño, los préstamos de la FHA a menudo pueden ser la opción más barata.
Pero no hay reglas estrictas, mucho depende del mercado actual. Si no está seguro, pida a los prestamistas cotizaciones para ambas opciones y compare los costos totales para ver cuál ofrece la mejor oferta general.
Se requiere un seguro de hipoteca para todos los préstamos de la FHA. Más información sobre el seguro hipotecario.