¿Qué debo tratar con el asesor de vivienda si estoy pensando en conseguir una hipoteca inversa?

Éstas son algunas de las cosas que tal vez quiera discutir con un asesor de vivienda:

  • ¿Cómo funciona un préstamo de hipoteca inversa? ¿Sería mejor para usted sacar el dinero bajo una línea de crédito, en cuotas mensuales, o en una suma total?
  • Dependiendo de cuál de estas tres opciones básicas elija, usted podría estar calificado para una tasa de interés ajustable o para una tasa de interés fijo. ¿Cuál tiene más sentido para usted?
  • ¿Qué cargos tendrá que pagar por adelantado, antes de poder obtener la hipoteca inversa? Ejemplos de cargos típicos son el seguro de hipoteca, el gasto por tramitación del préstamo, los informes de crédito, la inspección de la propiedad, tasaciones, y el seguro del título.
  • ¿Cuánto tendrá que pagar por cargos mensuales? ¿Qué pasa si quiere mudarse o vender la casa?
  • Si alguien vive en la casa con usted, ¿podría quedarse en la misma si usted muere o tendría que mudarse a un hogar de ancianos?
  • ¿Cómo pagará sus impuestos a la propiedad y el seguro?
  • ¿Sobre qué otros requisitos importantes de la hipoteca inversa debe hablar?
  • Si ya habló sobre hipotecas inversas con un prestamista antes de hablar con el asesor, dígale al asesor sobre dicha conversación. ¿Le recomendó el prestamista algún tipo de préstamo en particular? ¿Intentó el prestamista venderle alguna otra cosa además de la hipoteca inversa, o quiso imponerle alguna condición? Su asesor puede darle una segunda opinión imparcial.

Consejo: No le oculte nada a su asesor. El asesor está ahí para ayudarle a tomar la mejor decisión pero éste tan sólo puede hacer su trabajo si usted le cuenta su situación completa. Usted puede obtener asesoramiento sobre una hipoteca inversa en persona o por teléfono.

Consejo: Para comunicarse con un asesor, visite la página de búsqueda del HUD o llame al (800) 569-4287.

Una buena pregunta que hacer a la hora de elegir un consejero es el número de sesiones de asesoramiento sobre hipotecas inversas el consejero lleva a cabo cada año.

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