Comprar una casa

¿Tengo que seguir pagando mis impuestos a la propiedad y el seguro de la vivienda con una hipoteca inversa? ¿Qué sucede con los costos de los arreglos para mantener mi hogar?

Sí. Si usted no paga el seguro de propietario de vivienda y los impuestos, o si no hace los arreglos necesarios, usted puede perder su vivienda por ejecución hipotecaria (foreclosure).La mayoría de las hipotecas inversas son Hipotecas de Conversión ...

Si obtengo un préstamo de hipoteca inversa, ¿es el prestamista dueño de mi vivienda?

No. Cuando usted obtiene un préstamo de hipoteca inversa, el título de propiedad de su vivienda permanece con usted.La mayoría de las hipotecas inversas son Hipotecas de Conversión sobre el Valor de la Vivienda (HECM, por sus siglas en inglés). ...

¿Cuánto dinero puedo obtener con una hipoteca inversa, y cuáles son mis opciones de pago?

Esto depende del tipo de préstamo, del prestamista que usted elija, y de la opción de pago que usted seleccione.El tipo más común de hipoteca inversa se conoce cómo Hipotecas de Conversión sobre el Valor de la Vivienda (HECM, por ...

¿Cuánto costará la asesoría de vivienda para una hipoteca inversa?

Los asesores de vivienda pueden cobrar por la asesoría de hipoteca inversa, pero la agencia deberá decirle la tarifa antes de cobrársela y ésta debe ser razonable. Los costos son normalmente de unos $125. Las agencias de asesoría también deberán ...

¿Qué debo tratar con el asesor de vivienda si estoy pensando en conseguir una hipoteca inversa?

Éstas son algunas de las cosas que tal vez quiera discutir con un asesor de vivienda: ¿Cómo funciona un préstamo de hipoteca inversa? ¿Sería mejor para usted sacar el dinero bajo una línea de crédito, en cuotas mensuales, o ...

¿Debo usar un servicio de planeación estatal o pagar para encontrar una hipoteca inversa?

Usted no debe pagar por un servicio de planeación estatal ni pagarle a nadie por encontrarle una hipoteca inversa. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) le proporciona un listado de prestamistas aprobados por el ...

¿En qué debo pensar antes de solicitar una hipoteca inversa?

Hay muchos factores que considerar antes de pensar en solicitar una hipoteca inversa. Hágase estas ocho preguntas.Por lo general, es una buena idea hablar sobre las decisiones financieras importantes con sus amigos, familiares o con alguien en quien ...

¿Puede cualquier persona solicitar un préstamo de hipoteca inversa?

No. No todos pueden solicitar una hipoteca inversa.Existen ciertos requisitos que usted debe cumplir para ser elegible a una hipoteca inversa. El tipo más común de hipoteca inversa se conoce cómo Hipotecas de Conversión sobre el Valor de la ...

¿Existen diferentes tipos de hipoteca inversa?

Sí, la mayoría de las hipotecas inversas de hoy están aseguradas por la Administración Federal de Vivienda (FHA) como parte de su programa de Hipoteca de Conversión sobre el Valor de la Vivienda (HECM). Si usted solicita un préstamo HECM, puede ...

¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca inversa y una hipoteca tradicional?

Una hipoteca tradicional se usa para comprar o refinanciar una vivienda. El prestamista le presta el dinero para comprar o refinanciar la vivienda. A cambio, usted promete pagarle al prestamista el dinero prestado, más los intereses, durante muchos años. ...

¿Qué es una hipoteca inversa?

Una hipoteca inversa es un tipo de préstamo, que permite a los propietarios mayores pedir prestado contra el valor neto (capital) de sus viviendas.Se llama una hipoteca “inversa” porque, en vez de hacer los pagos al prestamista, usted recibe dinero ...

Mi pago me fue devuelto y el administrador me notificó que ya no administraba mi préstamo. Luego recibí otra notificación por correo en la que decía que tenía mora en mis pagos, pero nunca nadie me notificó que necesitaba enviar el pago a otra parte. ¿Qué puedo hacer?

Si se venden los derechos de administración de su préstamo, el administrador anterior y el nuevo deberán notificarle de la transferencia de los servicios de administración de su préstamo. La notificación debe informarle la fecha en la que el ...

Terminé de pagar mi hipoteca, pero la siguen reportando en el informe de crédito como préstamo sin saldar. ¿Qué puedo hacer?

Debe entablar una disputa con las compañías de informes de crédito respecto al error. También puede presentar una queja ante el CFPB en línea, o llamar al 1-855-411-CFPB (2372) para presentar una queja y contactar a un asesor de ...

El administrador se niega a aceptar mi pago. ¿Qué puedo hacer?

Usted puede llamar o escribir una carta al administrador en la que solicita una explicación. Consejo: Obtenga más información sobre cómo solicitar información a su administrador hipotecario. Asegúrese de que ha seguido las instrucciones de su ...

El administrador dice que nunca envié el pago, pero sí lo hice. ¿Qué puedo hacer?

Puede enviar una solicitud oficial por escrito (QWR) en la que explique el problema. Si está al día en su préstamo y el administrador aun así se rehúsa a aceptar su pago, puede presentar una queja ante el CFPB ...

¿Qué puedo hacer si el prestamista y el proveedor de servicios hipotecario me están cobrando por un seguro forzoso para propietarios de vivienda?

Asegúrese de contar con su propio seguro para propietarios de vivienda y envíe su comprobante al proveedor de servicios hipotecarios.Si no tiene un seguro para propietarios de vivienda, si no cuenta con el seguro suficiente, o si dicho seguro ha ...

¿Qué debo hacer si recibo una factura de impuestos de la ciudad o del condado diciendo que mi proveedor de servicios hipotecarios no ha pagado mis impuestos?

Envíe un aviso de error a su proveedor de servicios hipotecarios y comuníquese con la autoridad tributaria y con la compañía aseguradora tan pronto como sea posible. Si su proveedor de servicios hipotecarios no pagó sus impuestos, usted debe enviar ...

¿Cómo puedo obtener información acerca de la hipoteca de una vivienda que heredé?

Para recibir cierta información acerca de la cuenta de una hipoteca, comuníquese con el proveedor de servicios hipotecarios. Puede que usted tenga que demostrarle al proveedor de servicios hipotecarios su derecho a la vivienda.Si ha heredado una ...

Envié por correo el pago de mi hipoteca antes de la fecha límite pero el administrador lo recibió después de la fecha límite y me cobró un cargo por mora. ¿Puede hacer esto el administrador del préstamo?

Sí, el administrador puede cobrarle un cargo por mora si recibe su pago después de la fecha límite, aún si usted envió el pago por correo a tiempo. La mayoría de los administradores de préstamos no aceptan la fecha del ...

¿Qué ocurre si cambia la compañía a la que envío mis pagos hipotecarios?

La compañía a la que envía sus pagos hipotecarios mensuales es conocida como “el proveedor de servicios hipotecarios”. Dicho proveedor puede cambiar.Su proveedor de servicios hipotecarios puede transferir los derechos de administración de su préstamo ...