Mi funcionario de préstamos dice que no puedo solicitar un préstamo hipotecario y recibir una estimación del préstamo hasta que pueda entregar la copia de un contrato de compra firmado. ¿Es eso correcto?

La estimación del préstamo es un nuevo formulario que entró en vigencia el 3 de octubre de 2015.

Usted no tiene que tener un contrato de compra firmado para solicitar un préstamo hipotecario y recibir una estimación del préstamo.

Un contrato de compra es un acuerdo contractual por escrito entre el comprador y el vendedor para la compra de un bien inmueble residencial. La estimación del préstamo es un formulario que muestra los términos y costos de un préstamo hipotecario que usted quisiera evaluar.

Conozca más acerca de la información que tiene que proporcionar a un prestamista para solicitar un préstamo y obtener una estimación del préstamo.

Vea un modelo de formulario de estimación del préstamo con definiciones y consejos interactivos (en inglés).

Nota: No recibirá una estimación del préstamo si solicitó una hipoteca antes del 3 de octubre de 2015, o si está solicitando una hipoteca inversa.  Para esos préstamos, recibirá dos formularios: una estimación de buena fe (Good Faith Estimate, GFE) y una divulgación inicial de veracidad en el préstamo (Truth-in-Lending disclosure), en lugar de una estimación del préstamo (Loan Estimate).  Si está solicitando una línea de crédito hipotecario (HELOC, por sus siglas en inglés), un préstamo de vivienda prefabricada no garantizado con bienes inmuebles, o un préstamo a través de ciertos tipos de programas de ayuda para compradores de vivienda, no recibirá una estimación de buena fe o una estimación del préstamo, pero sí debería recibir una divulgación de veracidad en el préstamo. 

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