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¿Necesito a un abogado o a cualquier otra persona que me represente en el cierre de una hipoteca?

Depende. Dependiendo de las leyes de su estado, a usted puede que no le exijan que tenga un abogado en el cierre.

Sin embargo, usted puede elegir tener un abogado para que le revise sus documentos antes de cerrar.

Técnicamente, a menos que usted contrate a un abogado para que lo represente en el cierre, ninguno de los otros participantes en el cierre, representa exclusivamente sus intereses. Es importante entender que otros abogados presentes en el cierre, por ejemplo, el abogado de la entidad crediticia o del vendedor, no le representan a usted. Estas personas puede que no sean capaces de responder a sus preguntas y están obligadas a actuar en el interés de la entidad crediticia o del vendedor, y no del suyo.

Aunque algunos estados requieren que haya un abogado presente en el cierre, tenga en cuenta que la responsabilidad primaria de ese abogado es con el prestamista. Si esta es la primera vez que compra una vivienda, puede considerar tener su propia representación legal. Su agente de bienes raíces o corredor de hipoteca puede proporcionarle recomendaciones si usted no tiene un abogado. 

Si usted tiene un problema con su proceso de cierre de hipoteca, debe hablar sobre el asunto con su prestamista. Si usted tiene problemas con su hipoteca, también puede presentar una queja ante el CFPB en línea o llamando al (855) 411-CFPB (2372). Le enviaremos su queja a la empresa y haremos lo posible para que usted obtenga una respuesta. Puede también que desee encontrar su propio abogado para que revise su caso o problema.

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