Soy integrante de las Fuerzas Militares o veterano. ¿Podré obtener una hipoteca convencional o de la VA para una vivienda prefabricada?

Los préstamos para la vivienda garantizados por la VA están disponibles para las viviendas prefabricadas, aunque los montos máximos del préstamo varían. Visite el sitio web de la VA (en inglés) o llame al 1-877-827-3702 para recibir asistencia. 

Las viviendas prefabricadas también cumplen los requisitos para los préstamos asegurados por el Gobierno disponibles a través de la Administración Federal de la Vivienda (FHA) y de los Servicios de Viviendas Rurales (RHS, Rural Housing Services) del Departamento de Agricultura de EE. UU. (en inglés). Al igual que para las hipotecas convencionales, muchos factores intervienen para determinar el monto del préstamo al cual podrá acceder a través de estos programas. Estos factores incluyen:

• Leyes estatales

• Si la vivienda está fija en el terreno

• Si usted también comprará el terreno

• Acuerdos vecinales

No olvide consultar con más de un prestamista. No acepte la oferta de la compañía que vende la vivienda sin compararla minuciosamente.

También tenga presente que se ha determinado que los valores de las viviendas prefabricadas se reducen más rápidamente que los de las viviendas construidas en el terreno. Si usted recibe órdenes de Cambio Permanente de Estación (PCS, por sus siglas en inglés), podría resultarle difícil vender una vivienda prefabricada por un valor suficiente para cancelar su deuda, incluso en condiciones favorables del mercado inmobiliario. Podría no ser posible trasladar su casa a la nueva ubicación, o tal vez sea muy costoso. 

Si desea que lo asesoren mientras analiza comprar una vivienda prefabricada, consulte con el asesor del Programa de Administración de Finanzas Personales (Personal Financial Management Program o PFMP, por sus siglas en inglés), la Oficina de Asistencia Legal (en inglés) o la oficina de viviendas militares de su instalación. Puede encontrar su oficina de PFMP más próxima a su instalación en línea seleccionando "Personal Financial Management Services” (Servicios de Administración de Finanzas Personales) en el recuadro desplegable de "Program or Service (Programa o Servicio) (en inglés). 

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