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No puedo hacer los pagos de la hipoteca ni vender mi casa. ¿Qué debo hacer?

Si no puede hacer los pagos de su hipoteca, en algunos casos usted puede devolver la vivienda al prestamista hipotecario a través de un proceso llamado deed in lieu of foreclosure, o escritura en lugar de ejecución hipotecaria. 

Usted también podría reunir los requisitos para obtener ayuda con los gastos de reubicación, ya sea bajo el Programa de Alternativas a la Ejecución Hipotecaria (HAFA) del gobierno federal u otros programas, a veces llamados "dinero por llaves ”. La fecha límite para solicitar ayuda bajo el programa HAFA es el 30 de diciembre del 2016.

Si vive en un estado en el cual usted es responsable de cualquier cantidad deficiente entre el valor de su propiedad y la cantidad que aún debe en su hipoteca, usted tendrá que pedirle al prestamista que renuncie (waive) a dicha cantidad que falta. Si su prestamista renuncia a la cantidad que falta, obtenga dicha renuncia (waive) por escrito y guárdela. Si desea más información, llame al CFPB al (855) 411-CFPB (2372) para que le comuniquen con un asesor de vivienda aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD).

Consejo: Utilice nuestra lista sobre cómo evitar la ejecución hipotecaria para obtener más información.

Si está en riesgo de una ejecución hipotecaria (foreclosure) irremediable o si ha recibido ciertos documentos legales, también puede que desee consultar con un abogado. Si necesita ayuda para encontrar a un abogado, usted puede ver la lista de servicios de ayuda legal en su estado, o puede encontrar abogados recomendados en su condado o estado al visitar a la Asociación de Abogados de los Estados Unidos  (en inglés).