¿Cuál es la diferencia entre un préstamo garantizado por el valor neto de la vivienda y una línea de crédito garantizada por el valor neto de la vivienda (HELOC)?
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Un préstamo garantizado por el valor neto de la vivienda es una cantidad específica de dinero que se pide prestada contra el valor neto de su vivienda. Una línea de crédito garantizada por el valor neto de la vivienda (HELOC, por sus siglas en inglés) es una línea de crédito, como una tarjeta de crédito, pero usted está pidiendo un préstamo contra el valor neto de su vivienda. Tanto para los préstamos garantizados por el valor neto de la vivienda como para las HELOC, si ya tiene una hipoteca, estos nuevos préstamos se considerarían segundas hipotecas que tendría que pagar además de su primera hipoteca.
Con un préstamo garantizado por el valor neto de la vivienda, usted recibe el dinero que está pidiendo prestado en una suma única, y puede tener una tasa de interés fija o ajustable. Con una HELOC, puede pedir prestado o retirar dinero varias veces de un monto máximo disponible. Al igual que con una tarjeta de crédito, cuando realiza pagos en su HELOC, se repone la cantidad de crédito disponible. Las HELOC suelen tener tasas de interés ajustables y el pago variará según el saldo pendiente.
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Si tiene problemas para pagar su hipoteca, antes de obtener un préstamo garantizado por el valor neto de la vivienda o una línea de crédito garantizada por el valor neto de la vivienda, hable con un asesor de vivienda para ver si puede haber otras opciones que se ajusten mejor a su situación económica. Llame a la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB, por sus siglas en inglés) al (855) 411-CFPB (2372) para que lo conecten con una agencia de asesoramiento de la vivienda aprobada por el HUD hoy mismo.