¿Qué es una característica de pago inmediato exigible? ¿Qué significa si la característica de pago inmediato exigible está marcada en mi información de cierre?

La información de cierre es un nuevo formulario que entrará en vigencia el 3 de octubre de 2015.

El formulario de información de cierre tiene un enunciado que reza “Su préstamo tiene una característica de pago inmediato exigible” (Your loan has a demand feature), que está marcada con un “sí” o un “no”. Si está marcada con un “sí”, el prestamista puede exigirle que pague inmediatamente la totalidad del saldo del préstamo (capital e intereses) en cualquier momento. El prestamista puede presentarle este requerimiento por cualquier motivo o sin motivo. Asegúrese de revisar en su formulario de información de cierre (en inglés) y su pagaré cualquier característica de pago inmediato exigible. Piense cuidadosamente si quiere aceptar una característica de pago inmediato exigible.

Consejo: Si tiene algún problema con su hipoteca, debe conversar con su prestamista de inmediato. También puede presentar una queja ante el CFPB en línea o llamar al (855) 411-CFPB (2372).

Consejo: Familiarícese con algunos de los documentos clave que firmará para que sepa qué información revisar cuando los reciba.

Consejo: Conozca más acerca de los pasos clave en el proceso de cierre.

Nota: No recibirá un formulario de información de cierre si solicitó una hipoteca antes del 3 de octubre de 2015, o si está solicitando una hipoteca inversa. Para esos préstamos, recibirá dos formularios: una declaración de liquidación HUD-1 (HUD-1 Settlement Statement) y una divulgación final de veracidad en el préstamo (Truth in Lending Disclosure), en lugar del formulario de información de cierre (Closing Disclosure). Si está solicitando una línea de crédito hipotecario (HELOC, por sus siglas en inglés), un préstamo de vivienda prefabricada no garantizado con bienes inmuebles, o un préstamo a través de ciertos tipos de programas de ayuda para compradores de vivienda, no recibirá un formulario HUD-1 o un formulario de información de cierre, pero sí debería recibir una divulgación de veracidad en el préstamo.

¿Fue útil esta respuesta?

Nota: No incluya información confidencial, como su nombre, información de contacto, número de cuenta o número de seguro social en este campo.