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¿Qué es la Divulgación del Cierre?

La Divulgación del Cierre es un formulario de cinco páginas que proporciona los detalles finales sobre el préstamo hipotecario que usted ha seleccionado. Incluye los términos del préstamo, sus pagos mensuales proyectados, y lo que tendrá que pagar en tarifas y otros costos para obtener su hipoteca (costos de cierre).

El prestamista está obligado a darle la Divulgación del Cierre al menos, tres días hábiles antes de cerrar el préstamo hipotecario. Este plazo de tres días, le da el tiempo necesario para comparar los términos y costos finales con los de la Estimación del Préstamo que recibió previamente del prestamista. Los tres días también le dan tiempo para hacerle preguntas a su prestamista, antes de ir a la mesa de cierre.

Vea un ejemplo del formulario de Divulgación del Cierre con consejos y definiciones interactivas (en inglés).

Nota: Usted no recibirá una Divulgación del cierre si está solicitando una hipoteca inversa. Para dichos préstamos, usted recibirá dos formularios; una Declaración de Cierre HUD-1 y una Divulgación de Veracidad en Préstamos final, en lugar de la Divulgación del Cierre. Si usted está solicitando una HELOC, o un préstamo para vivienda prefabricada que no está garantizado por un bien inmueble, o un préstamo a través de ciertos tipos de programas de asistencia para compradores de vivienda, no recibirá un HUD-1, ni la Divulgación del Cierre, pero sí debe recibir una Divulgación de Veracidad en Préstamos.

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