¿Qué es la Divulgación de cierre?

La Divulgación de cierre es un formulario de cinco páginas que proporciona los detalles finales sobre el préstamo hipotecario que usted ha seleccionado. Incluye los términos del préstamo, sus pagos mensuales proyectados, y lo que tendrá que pagar en cargos y otros costos para conseguir la hipoteca (costos de cierre). 

El prestamista está obligado a darle la Divulgación de cierre al menos tres días laborales antes de cerrar el préstamo hipotecario. Este plazo de tres días le da el tiempo necesario para comparar los términos y costos finales del Cálculo del préstamo que ha recibido previamente del prestamista. Los tres días también le dan tiempo para hacer a su prestamista alguna pregunta antes de ir a la mesa de cierre.

Vea una muestra del formulario de Divulgación de cierre con consejos interactivos y definiciones (en inglés).

Nota:  Usted no recibirá una Divulgación de cierre si está solicitando una hipoteca inversa. Para dichos préstamos, usted recibirá dos formularios –una Declaración de cierre HUD-1

/es/obtener-respuestas/que-es-una-declaracion-de-liquidacion-hud-1-hud-1-settlement-statement-es-178/

y una  Divulgación de Veracidad en Préstamos final– en lugar de la Declaración de Cierre. Si usted está solicitando una HELOC, o un préstamo para vivienda prefabricada que no está garantizado por un bien raíz, o un préstamo a través de ciertos tipos de programas de asistencia para compradores de vivienda, no recibirá un HUD-1 ni la Divulgación de Cierre, pero sí debe recibir una Divulgación de Veracidad en Préstamos


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