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¿Qué pasa si tengo una hipoteca inversa y quiero vender mi vivienda?

Cuando venda su vivienda, tendrá que pagar su préstamo de hipoteca inversa.

Si usted decide vender su vivienda mientras tiene un préstamo de hipoteca inversa, tendrá que pagar el dinero que pidió prestado, más intereses y tarifas.

  • Si el saldo de su préstamo es menor que el monto de venta, usted se quedará con la diferencia.
  • Si el saldo de su préstamo es mayor que el monto de venta, y usted la vende por el valor tasado, el dinero de la venta se destinará a cancelar el saldo pendiente del préstamo, cualquier saldo restante será pagado por el seguro hipotecario.
  • Si su préstamo de hipoteca inversa está en “default” o incumplimiento, y ha recibido una notificación de "vencimiento y obligación de pagar", usted podría vender su vivienda por el 95 por ciento del valor tasado. El dinero de la venta iría entonces contra el saldo pendiente del préstamo, y el seguro hipotecario cubriría cualquier remanente.

Nota: Esta información sólo aplica a las Hipotecas para la Conversión del Capital Acumulado en la Vivienda (HECM, por sus siglas en inglés), que son el tipo más común de préstamos de hipotecas inversas.