Recibí un aviso acerca de un cambio a la tasa de interés ajustable de mi hipoteca (ARM, por sus siglas en inglés). ¿Por qué recibí esto y qué debo hacer ahora?

Generalmente, si usted tiene una hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM), su administrador hipotecario está obligado a enviarle un estimado de su nuevo pago.

Si su tasa de interés está siendo reajustada por primera vez, su prestamista debe enviarle dicho estimado, de siete a ocho meses antes de que venza su primer pago, basado en la tasa nueva.

Si usted tiene una ARM que ya antes fue reajustada, usted será notificado de dos a cuatro meses antes de que venza el primer pago basado en la nueva tasa, en el supuesto caso de que el próximo reajuste vaya a cambiar el monto de su pago.

Este aviso previo está diseñado para darle tiempo para presupuestar su nuevo pago o para que busque otro préstamo.

La notificación anticipada de su cambio de tasa debe señalar, entre otras cosas:

  • Las tasas de interés actuales y nuevas (o una estimación, si es adecuado)
  • Los pagos actuales y nuevos
  • La fecha en que vence el primer pago

Para la notificación que le llega de siete a ocho meses antes del primer reajuste de la tasa, el prestamista debe incluir también:

Antes de que su tasa cambie, hay varios pasos que usted puede tomar en función de su situación:

  • Haga un presupuesto para sus nuevos pagos
  • Busque un mejor préstamo
  • Pida ayuda a un consejero de vivienda aprobado por el HUD para evaluar sus opciones

Consejo: Para encontrar un consejero de vivienda, visite la página de Consejeros de vivienda aprobados  o llame a la línea de referidos del HUD al (800) 569-4287.

Si tiene un problema con su hipoteca, usted puede presentar una queja al CFPB en línea o llamar al (855) 411-CFPB (2372).

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