¿Qué es un préstamo jumbo?

Cada año, Fannie Mae, Freddie Mac, y su entidad reguladora (la Agencia Federal de Finanzas para Vivienda, FHFA) fijan una cantidad máxima de préstamos que les compran a los prestamistas. En general, esos límites son de $417,000, aunque pueden subir a tanto como $625,500 en algunas áreas de alto costo en el continente de EE.UU. y Puerto Rico y subir todavía más en Alaska, Hawaii, Guam y las Islas Vírgenes de EE.UU.

A los préstamos hipotecarios se les permite superar estos límites de préstamo. A los préstamos más grandes se les llaman préstamos jumbo. El costo de obtener una hipoteca jumbo es generalmente más alto que el costo de obtener otros préstamos. Por esta razón, son préstamos hipotecarios de mayor precio por lo regular.

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