¿Qué es amortización negativa?

Amortización significa pagar un préstamo con pagos regulares, de tal manera que, la cantidad que usted debe, disminuye con cada pago. Amortización negativa significa que, incluso cuando usted paga regularmente, la cantidad que usted debe sigue subiendo porque no está pagando lo suficiente para cubrir los intereses. 

Por lo general, después de un período de tiempo, usted tiene que empezar a hacer pagos para cubrir el capital y los intereses. Estos pagos serán más altos. Un préstamo de amortización negativa puede ser arriesgado porque usted puede acabar debiendo más por la hipoteca de lo que vale su vivienda. Esto dificulta la venta de su vivienda, porque el precio de venta seguramente no será suficiente para pagar lo que usted debe. Esto lo puede poner en riesgo de una ejecución hipotecaria si tiene un problema para realizar los pagos de su hipoteca.

Consejo: Trate de evitar pagar intereses sobre intereses.

Algunos préstamos tienen opciones de pago que le permiten pagar sólo una parte del interés que usted debe todos los meses. Si usted paga sólo una parte de los intereses, la cantidad que usted no paga puede ser agregada a su saldo del capital. Por lo tanto, usted podría terminar pagando no sólo los intereses sobre el dinero que le han prestado, sino que también pagaría intereses sobre los intereses por dicho dinero que le han prestado. Esto aumenta enormemente la cantidad de su deuda y el costo del préstamo. Para evitar que su deuda siga creciendo, trate de pagar todos los intereses y al menos parte del capital que usted debe.

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