¿Puede un prestamista tomar en cuenta mi edad a la hora de decidir si me concede una hipoteca o préstamo con garantía hipotecaria?
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En general, un acreedor, como un prestamista, no puede utilizar su edad para tomar decisiones de crédito.
Sin embargo, existen excepciones a esta regla. Por ejemplo, la edad puede considerarse en un sistema de calificación crediticia válido, pero no puede desfavorecer a los solicitantes de 62 años o más. Sin embargo, el sistema de calificación puede favorecer a los solicitantes de 62 años o más.
La edad se tendrá en cuenta al solicitar una hipoteca de conversión del valor neto de la vivienda (en inglés) , que es un tipo de hipoteca inversa.
Además, un prestamista puede relacionar su edad con otra información sobre usted que el prestamista considere al evaluar la solvencia crediticia. Por ejemplo, un prestamista puede considerar su trabajo y el tiempo que le queda hasta la jubilación para determinar si sus ingresos, incluidos los ingresos de jubilación, serán adecuados durante la vigencia del préstamo.