Inicie una conversación sobre acuerdos de pago
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El desalojo puede ser costoso y difícil para inquilinos y propietarios. Además de solicitar asistencia para el alquiler, los inquilinos y los propietarios pueden beneficiarse si conversan sobre las opciones para elaborar un plan de pago.
¿Ha solicitado asistencia para el alquiler?
Algunos programas estatales y locales distribuyen dinero para ayudar a cubrir los costos de la vivienda.
Los propietarios son parte del proceso.
Muchos programas de asistencia para el alquiler aceptan solicitudes tanto de propietarios como de inquilinos. Cuando los inquilinos pueden presentar una solicitud, suelen necesitar la ayuda de los propietarios para completar el proceso de solicitud.
Si trabajan juntos, tendrán más probabilidades de obtener fondos de asistencia para el alquiler.
Obtenga ayuda para pagar el alquiler y las facturas
Analice las opciones
Si llegan a un acuerdo, escriba todos los detalles para asegurarse de que están de acuerdo. De esta manera, puede consultar un solo documento.
Asegúrese de ponerse de acuerdo en el monto que debe, incluidas las penalidades por mora u otros cargos.
| Opciones | Cómo funciona | Cuándo es una buena opción |
|---|---|---|
Ajustar las fechas de vencimiento |
Las fechas de vencimiento del alquiler se cambian para que coincidan mejor con el día de pago o se dividen en varios pagos a lo largo del mes. |
Los inquilinos que hacen malabares con varias facturas pueden tener dificultades para realizar el pago completo del alquiler el primer día del mes. Podría ser más fácil dividir los pagos del alquiler en dos pagos más pequeños cada mes. |
Eximir de la penalidad por mora |
Las penalidades por mora y los intereses se eximen siempre y cuando se realice algún pago. |
Es posible que los propietarios estén dispuestos a omitir las penalidades habituales, siempre y cuando los inquilinos se mantengan al día con el pago de una cantidad que ambos acuerden. |
Acordar pagos del alquiler más bajos |
Se acepta un pago de alquiler menor, siempre y cuando se pague alguna cantidad cada mes. |
Es posible que los propietarios estén dispuestos a aceptar un pago menor durante unos meses, siempre y cuando los inquilinos paguen la cantidad acordada cada mes. También se puede combinar con un plan de pago de alquiler. |
Establecer un plan de pagos |
El alquiler atrasado se paga durante un período de tiempo, por ejemplo, entre seis meses y un año. Una parte de la cantidad adeudada se suma al pago del alquiler de cada mes. |
Es posible que los inquilinos se sientan más seguros para hacer pagos más grandes una vez que se recuperen. También es probable que algunos inquilinos estén por cobrar dinero pronto, como un crédito fiscal por hijos o un bono, que se puede usar para pagar una parte de la cantidad adeudada. |
Inicie la conversación con estos consejos
Explique por qué quiere resolver la cuestión
Los inquilinos deben ayudar al arrendador a entender por qué esta conversación es importante para ustedes.
- ¿Qué significaría para usted y su familia conservar la casa en la que están?
- ¿Su casa está cerca del trabajo y la escuela?
- ¿Qué aprecia de su arrendador, su casa o su vecindario?
- ¿Qué está haciendo ahora para tratar de llegar a fin de mes? No asuma que su arrendador lo sabe.