La tasación es inferior al precio de venta. ¿Qué significa esto para mí?

Primero, obtenga una copia de la tasación. La tasación es una opinión profesional con respecto al valor de la vivienda que usted desea adquirir.  Los tasadores deben observar ciertas normas para calcular el valor de un inmueble, y no está permitido que los prestamistas influyan sobre la opinión del tasador.  El prestamista tiene la obligación de enviarle una copia de la tasación. Si usted no ha recibido una copia, pídasela a su prestamista.  

Un buen siguiente paso es pedir al vendedor que baje el precio de la vivienda. A menudo usted puede usar el menor valor tasado para negociar una reducción del precio de venta de la vivienda. La tasación es una prueba sólida de que el precio era superior al valor de mercado de la vivienda.  

Si el vendedor no estuviera dispuesto a bajar el precio de la vivienda, tal vez usted quiera anular la venta. Es muy arriesgado pagar por una vivienda un precio superior al valor tasado.  Considere consultar a un abogado para saber qué opciones tiene.  Dependiendo de los términos de su contrato de compra, podría incurrir en costos asociados a la anulación de la venta.  Sin embargo, esos costos probablemente sean pequeños en comparación con la compra de una vivienda que no vale lo que usted pagó por ella.

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