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可向租戶提供幫助
美國疾病控制與預防中心(CDC)暫停驅逐令於2021年8月26日終止,但可以提供幫助。立即申請租金和公用事業費補助。

向聯邦政府補貼住房内的租戶提供的保護措施

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如果您住在有五套或更多套單元的建築物内,或者您領取住房與城市發展部(HUD)租戶代幣券,您可能獲得更多聯邦保護。

您可能有權要求提前30天發出通知

您如何受到保護:

在房東要求您搬離或提出驅逐訴訟之前,您有權根據《新冠病毒援助、救濟和經濟保障法案》(簡稱《CARES法案》)要求提前30天收到通知。這可能意味著您有更多時間在房東啓動驅逐程序之前尋求租金援助或法律建議。

在以下情況下適用此項規定:

  1. 您或您的房東領取聯邦補貼,或
  2. 您住在有5套或更多套單元的建築物中,並且該建築物有聯邦擔保抵押貸款

瞭解您的住房是否受此項規定的保護

您可能享有不被驅逐和免收滯納金的保護

您如何受到保護:

您的房東不得:

  • 因爲您尚未支付租金或滯納費,啓動驅逐程序或驅逐您
  • 因爲遲付租金,向您收取滯納費或其他罰款,或
  • 要求您一次性支付所有欠付的租金

一旦寬限期終止,房東必須至少提前30天通知您,然後才能開始驅逐程序。這稱為30天搬遷通知。

在以下情況下適用此項規定:

  1. 您住在有5套或更多套單元的建築物中,並且
  2. 您的房東正在接受由以下機構擔保的抵押貸款幫助(寬限期)
    • 房利美和房地美(FHFA),或
    • 聯邦住房管理局(FHA)

他們還應當在獲得抵押貸款幫助時告訴您這些權利。

您可能享有免收去年的某些滯納金的保護

您如何受到保護:

大多數《新冠病毒援助、救濟和經濟保障法案》(簡稱《CARES法案》)的保護措施於2020年底到期。如果您住在《CARES法案》保護的住房内:

  • 您的房東不得因為您在2020年3月27日至7月24日期間遲付租金而收取滯納金或其他罰款,並且
  • 因為不允許收取這些費用或罰款,他們不能僅因為您沒有支付這些費用而驅逐您

您的房東仍然可以因收取2020年3月27日以前或2020年7月24日以後的滯納金和罰款而起訴或驅逐您。

在以下情況下適用此項規定:

  1. 您或您的房東領取聯邦補貼,或
  2. 您的房東去年獲得《CARES法案》抵押貸款幫助,並且抵押貸款由聯邦政府擔保

瞭解您的住房是否受此項規定的保護

您可以詢問您的房東是否獲得寬限期。您也可以向律師諮詢,他們可以幫助您瞭解這一情況。

與您當地的律師協會或法律援助辦公室聯繋

瞭解您的住房是否受此項規定的保護

這包括:

  • 公共住房
  • Section 236或538多戶住房
  • Section 8基於專案的住房
  • Section 8住房選擇代幣券
  • McKinney-Vento無家可歸者援助撥款
  • 艾滋病患者住房機會(HOPWA)
  • 向房東提供的低收入住房稅收抵免計劃(LIHTC)
  • Section 8普通修復
  • Section 811殘障人士住房援助
  • Section 202年長者住房援助
  • 低於市場利率(BMIR)的住房
  • 農村發展多戶住房計劃、撥款或代幣券

如果您不確定:

  • 週一至週五美東時間上午9點至下午5點致電 (800) 955-2232,聯繫住房與城市發展部(HUD)。
  • 使用HUD的FHA擔保和多戶援助物業缐上物業查找工具 ,但該工具不包括公共和印第安人住房計劃、住房選擇代幣券、基於專案的代幣券、公共住房或社區發展街區撥款計劃。

這包括:

  • 房利美和房地美(FHFA)
  • (聯邦住房管理局(FHA)
  • 美國農業部(USDA),以及
  • 退伍軍人管理局(VA)

請使用這些工具查找。

如需瞭解HUD是否為您的建築物的抵押貸款擔保:

  • 週一至週五美東時間上午9點至下午5點致電 (800) 955-2232,聯繫住房與城市發展部(HUD),或
  • 使用HUD的FHA擔保和多戶援助物業缐上物業查找工具。

如需瞭解房利美或房地美(FHFA)是否為您的建築物的抵押貸款擔保:

法律幫助

如果您的房東威脅要驅逐您,或者您需要幫助瞭解自己的權利,請諮詢律師。根據您的收入,您可能有資格獲得免費法律援助。

與您當地的律師協會或法律援助辦公室聯繋

更多避免驅逐的幫助

如果您擔心被驅逐,應採取的措施

我們有可幫助您的資訊,瞭解根據您目前的情況您享有的權利。

獲得支付租金和公用事業費的幫助

您可以向州或地方組織申請聯邦資金,用於支付租金、公用事業費和其他住房費用。