向租戶提供的幫助
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如果您因新冠病毒疫情而無法支付租金，您並不是唯一面臨這種困境的人。
聯邦、州和地方政府正在提供住房費用幫助和避免驅逐。瞭解這對您意味著什麼，以及您可以採取哪些措施。
採取行動避免被驅逐
如果您擔心被驅逐，瞭解您的權利
我們可以根據您目前的情況，幫助您瞭解接下來需要採取的措施。
一些州和地方政府已限制驅逐，以幫助防止新冠病毒的傳播。
獲得支付租金和公用事業費的幫助
查找支付租金和公用事業費的緊急幫助
如果您在支付房租和公用事業費方面遇到困難，您並不是唯一面臨這種困境的人。 聯邦緊急租金援助（ERA）計劃旨在幫助您在新冠病毒疫情期間支付住房費用和保持穩定的住房。
- 資金可用於支付新冠病毒疫情期間的拖欠租金和未來租金、公用事業費和其他住房費用
- 可能提供幫助支付搬家費的資金
- 付款通常直接支付給房東和公用事業公司
獲得全年公用事業費幫助
請聯繫您當地的低收入家庭能源援助計劃（LIHEAP）辦公室，獲得支付能源賬單的幫助。
查找離您最近的LIHEAP辦公室 ，或撥打全國能源援助轉介熱缐 (866)-674-6327。
利用免費住房幫助
可能有很多可查找的這方面的資訊。住房顧問可幫助您瞭解您的選擇、制定行動計劃，甚至可以幫助您申請租金援助。
如果您需要獲得當地專家的幫助，請聯繫住房與城市發展部（HUD）住房諮詢計劃。
收入重新認證可幫助租戶從HUD獲得幫助
如果您已經從住房與城市發展部（HUD）獲得租金幫助，並且您的收入發生變化，您可能有資格獲得更低的租金。您也可能有資格獲得困難豁免，允許您漏過一次或多次租金付款。
透過您的公共住房管理局（PHA）或房東要求進行「收入重新認證」。請盡快這樣做。租金變化金額可能計入未付的租金。
您可以透過電子郵件、短信或傳真證明您的收入。請務必其後向您的房東或PHA提供您的簽名原件。向他們詢問，瞭解如何提交簽名原件。
與您的房東討論替代租金還款選擇
驅逐對於租戶和房東可能代價高昂且困難重重。這可能是你們雙方都希望避免的情形。除申請緊急租金援助外，現在可能應當與您的房東開始討論一些每月支付全額租金的替代方法。
瞭解您是否能獲得更多保護
向住在聯邦補貼住房内的租戶提供的保護措施
如果您領取基於租戶的代幣券或居住在有5套或更多套單元的建築物内：
- 您可能會受到避免因未付租金被驅逐的保護。如果您的房東正在獲得抵押貸款寬限期救濟，他們可能不能驅逐您或因您未付租金向您收取滯納金。
- 在房東試圖驅逐您之前，您可能有權要求根據《新冠病毒援助、救濟和經濟保障法案》（簡稱《CARES法案》提前30天收到搬遷通知。
- 在2020年3月27日至7月24日期間，可能禁止您的房東嘗試收取滯納金或罰款。
這些保護措施適用於全美各地數百萬套住房單元。
租戶和債務催討權利
除《CARES法案》外，您還享有在疫情期間爲您提供保護的地方、州和聯邦權利。有些可能會幫助您繼續住在自己的家中，並延遲驅逐程序。
作爲租戶，您享有：
- 州和地方租戶權利
- 作爲家暴幸存者享有的權利
- 報告懷房東的權利
- 報告住房歧視的權利
現役軍人享有的權利
根據《軍人民事救濟法》（SCRA），大多數現役軍人享有作為租戶的額外權利。
向地方專家諮詢
可能有很多可查找的這方面的資訊。有當地專家可免費或低價提供幫助。
法律幫助
如果您的房東威脅要驅逐您，或者您需要幫助瞭解自己的權利，請諮詢律師。根據您的收入，您可能有資格獲得免費法律援助。
利用免費住房幫助
如果您希望獲得當地專家的幫助，請聯繫住房與城市發展部（HUD）住房諮詢計劃。
請電洽 800-569-4287，或查找經核准的住房諮詢機構