向租戶提供的幫助
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如果您由於新冠病毒疫情無力支付房租，您並非獨自一人。
值得慶幸的是，聯邦、州和地方政府正在提供法律保護措施和租金援助。請瞭解這對您意味著什麼以及您可以採取哪些措施。
採取措施避免被驅逐
一些州和地方政府已暫停驅逐，以幫助防止新冠病毒的傳播。
簽署疾病控制與預防中心（CDC）的聲明表，並交給您的房東
您可能有權住在家中。疾病控制與預防中心（CDC）暫停了大多數驅逐，以防冠狀病毒傳播。但是，您必須採取措施才能行使此項權利。
瞭解您所在的州或地方政府是否在停止驅逐
一些州和地方政府已暫停驅逐，以幫助防止新冠病毒的傳播。
請查看非營利組織預防驅逐實驗室（Eviction Lab）的網站，瞭解州或地方政府的驅逐保護措施
查找其他驅逐保護措施
在您所在的地區或依照您的具體情形，可能會有其他方法確保您可以住在自己的出租屋中。
詢問您的房東他們是否接受抵押貸款幫助
如果您的房東在接受抵押貸款寬限紓困，您可能受到不被驅逐的保護。
現役軍人可能享有更多權利
《軍人民事紓困法》（SCRA）為大多數現役軍人提供某些避免驅逐的保護，要求房東在驅逐軍人之前先獲得法院命令。
瞭解CARES法案是否仍然能保護您
大多數CARES法案保護措施已經失效。但是，如果您的房東在嘗試向您收取2020年3月27日至7月24日期間未付的房租或其他費用或驅逐您，您可能會受到一些保護。
請查閲有關CARES法案保護措施的更多資訊
獲得支付房租和公用事業費的幫助
如果您無力支付房租和公用事業費，請尋求緊急援助
您可以申請獲得州和當地組織的幫助。
- 資金可用於支付租金、公用事業費和因新冠病毒疫情造成的其他住房費用
- 付款通常直接支付給房東和公用事業公司
- 可能有資金用於幫助支付搬家費用。取決於您的居住地，您或您的房東可能有資格申請。
獲取全年支付公用事業賬單費用的幫助
請與您當地的低收入家庭能源援助計劃（LIHEAP）辦公室聯繫，以獲取支付能源賬單的幫助。
- 查找離您最近的LIHEAP辦公室 ，或撥打全美能源援助轉介熱綫電話 (866) 674-6327
- 查找您所在地區的公用事業和慈善計劃
收入重新認證可幫助從HUD獲得幫助的租戶
如果您已經從住房與城市發展部（HUD）獲得租金幫助，並且您的收入發生了變化，您可能有資格支付較低的租金。或者您可能有資格獲得困難豁免，從而允許您跳過一次或多次租金付款。
透過您的公共住房管理局（PHA）或房東要求「收入重新認證」。請盡快這樣做。租金變化可能適用於未付的租金。
您可以透過電子郵件、短信或傳真確認您的收入。請務必之後將簽名原件交給房東或PHA。向他們瞭解如何確認。
制定計劃補交租金
驅逐保護措施不會取消您欠付的租金。尋求有關未付租金的幫助，然後制定計劃償還您的剩餘租金，以免在保護措施終止時被驅逐。
向當地專家諮詢。律師或住房顧問可以幫助您瞭解您的選擇方案或與房東協商。很多住房顧問向租戶和房主提供服務。
查找有關租金和公用事業費的幫助。請查閲本租金援助目錄 ，這是全美低收入住房聯盟編寫的指南。
瞭解您每月可負擔的費用。與房東開始交談之前，弄清您的預算 。這樣您就可以避免做出無法兌現的承諾。
告訴房東您希望簽訂付款協議。不要同意您無力負擔的計劃。
您應當向您的房東詢問的選擇方案：
償還計劃 您可以要求延遲付款，同意在開始賺取更多收入後立即補交。這意味著一旦您經濟狀況好轉，就必須支付更高金額的付款。
降低租金 如果您可以每月支付較少的款項，可以要求房東降低租金，直到您有能力支付更多的租金為止。您還可以將其與還款計劃結合在一起。
免除 如果您負擔不起房租，可以請求房東在短期內免除您的房租。
請記住：您作爲租戶享有權利。如果您的住房需要維修或有其他問題，即使您遇到財務困難，您也有權要求降低租金。當您和房東商定一種補交租金的方法時，請核實您的協議沒有放棄這些權利。
租戶和債務追討權利
通常，您的房東的以下行爲是違法行爲：
- 沒有法院命令換鎖，强迫您搬走
- 要求您支付費用、利息或其他您未同意的收費
您作爲租戶的權利受到您的租約和州或當地法律的制約。請查閲網站LegalFAQ.org，瞭解您所在州的租戶權利。
如果您是軍人，請與當地法律援助辦公室聯繋
向當地專家諮詢
可能有很多工作需要做。當地專家可以免費或收取較低費用提供幫助。
法律援助
如果您的房東威脅要驅逐您，或者您需要有人幫助您理解您享有的權利，請向律師諮詢。根據您的收入，您可能有資格接受免費法律援助。