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獲得房主援助基金幫助

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房主援助基金(HAF)是一項聯邦援助計劃,旨在幫助受新冠病毒疫情經濟影響的房主支付抵押貸款或其他家庭費用。

重要的計劃資訊

您將在此查找到有關HAF計劃的重要問題回答。如有任何其他問題,請查看以下更多詳細資訊或聯繋住宅與城市發展部(HUD)核准的住宅諮詢機構 (英文)。 他們可以幫助指導您完成申請程序。

房主援助基金是根據《美國救援計劃法案》設立的,旨在幫助因新冠病毒疫情而遭受某些住房相關費用經濟影響的房主。該項計劃的目標是防止:

  • 拖欠、違約或止贖等抵押貸款問題
  • 失去電力服務或其他家庭公用事業
  • 房主流離失所並失去居住在自己家中的能力

可向您提供的HAF計劃取決於您所在的地區。每個州或領地都制定了自己的計劃。部落(或其部落指定的住房實體)、夏威夷國土部和哥倫比亞特區也制定了計劃。

很多計劃於2022年初開始接受申請。總共將向全國各地的計劃支付約100億美元。

如需符合資格,您必須:

  • 遇到與新冠病毒疫情相關的經濟困難。
  • 為您的主要住所申請援助。
  • 家庭收入等於或低於您所在地區的計劃要求。大多數計劃將資格限制在所在地區中位數收入的150%或79,900美元以下的家庭,以較高數額為準。一些計劃已經規定了下限,因此申請前請查看您申請的計劃的收入要求 (英文)。
  • 您可能還必須滿足您申請計劃的特定額外要求。

取決於特定計劃,房主可將資金用於以下費用:

  • 抵押貸款付款,包括逾期付款
  • 物業稅
  • 房主保險
  • 業主協會費用
  • 公用事業,例如電力、天然氣、家庭能源(包括柴火和家庭取暖油)、水和廢水
  • 網際網路服務
  • 某些家庭維修

並非所有計劃都會涵蓋此處列出的所有費用。查看您所在地的計劃,瞭解詳細資訊 (英文)。

申請程序可能因地點而異。您需要確認您滿足收入要求,並且可能需要提供額外的必要文件。您必須確認您在2020年1月21日之後出現財務困難,並描述該困難的性質,例如失業、收入減少或因醫療保健或需要照顧家人而增加的費用。

如需瞭解您申請的計劃,請查閲本網站 (英文),並在地圖上選擇適當的州、地區或領地。您將能夠瀏覽至您所在地區特定計劃的網頁,您可以立即申請或註冊,以便收到有關您申請的計劃何時可提供的提示。

如果您是部落成員或居住在部落内,您可以聯繫您的附屬部落政府機構,瞭解可提供的HAF資源。如果您是夏威夷原住民,您可以在夏威夷國土部抵押貸款救濟計劃網站 查找更多資訊(英文)。

附加詳細資訊

在大多數情況下,計劃提供的資金是無需償還的贈款。但是,在某些情況下,個別計劃可能要求償還這筆錢。例如,如果您在規定日期之前出售房屋,可能會要求還款。根據您所在的地區,查看您的具體計劃要求 (英文)。

如果您仍然不確定是否必須償還您收到的任何援助,請聯繋HUD批准的住房諮詢機構(英文)。

提交申請並不能保證您將獲得經濟援助。取決於您所在的地區,某些計劃可能沒有足夠的資金幫助每一位申請者。一些地方預計會收到比他們的計劃可以資助的更多的申請。

在大多數情況下,如果您獲得批准,資金將直接發送給您的抵押貸款服務公司、公用事業公司或進行維修的承包商(如果他們參加HAF計劃)。您的抵押貸款服務公司是向您發送抵押貸款報表、您向其支付抵押貸款的公司。如果資金被用於幫助支付抵押貸款,最好打電話給您的服務公司討論付款程序,確認他們參加了HAF計劃,並通知他們可能會收到HAF計劃的付款。HAF援助可以並應當用作您的抵押貸款服務公司提供的任何其他付款調整選擇之外的資金。

HUD認證的住房顧問可協助您完成申請程序。查找您附近的住房顧問(英文)。

很多計劃涵蓋各種類型的住宅,其中包括:

  • 單戶住宅
  • 複式住宅
  • 公寓
  • 一到四單元住宅
  • 預製房屋

請向您當地的計劃瞭解詳細資訊 (英文)

可以,如果您已獲准可領取HAF資金,但您在要求您的服務公司接受付款方面遇到困難,您可以在網上提交投訴。我們會將投訴轉交給服務公司,並努力幫助您得到回复,通常在 15 天內。

如果您沒有獲得批准,您可以嘗試與當地HAF計劃服務代表聯繫,他們可以解釋您不符合資格標準的原因。透過查閲本網站 ,並在地圖上選擇適當的州、地區或領地,查找您的計劃。

詐騙者經常以需要援助或試圖留在自己家中的弱勢房主為目標。詐騙者使用的一種常見策略是要求您在接受任何服務之前支付預付費。他們也可能會嘗試向您收取免費計劃申請費。通常公司不應當因承諾幫助您獲得抵押貸款救濟向您收取預付費,而且這樣做是非法的。避免任何這樣做的公司。申請HAF是免費的。

此外,詐騙者可能會要求您在您的物業產權文件中簽名,要求您簽署您不理解的文件,告訴您應該開始向服務公司或貸款公司以外的人付款,或告訴您完全停止支付抵押貸款。小心避免這樣做的欺詐者

您應始終確保您從政府官方網站(例如,以.gov結尾的網址)和來源獲取資訊和提交申請。詐騙者有時會使用與政府官方網站相似的網站來欺騙消費者。如果您不確定是否是騙局,請聯繋HUD批准的住房諮詢機構

如果您不符合HAF的資格要求,您仍然擔心會失去您的住宅,您可能還有其他選擇。瞭解補繳漏付的抵押貸款的一些可能的選擇, 或聯繫HUD批准的住房諮詢機構。他們可以幫助您瞭解您的選擇,並指導您填寫表格以及與您的服務公司合作的程序。查找您附近的住房顧問(英文)。

請記住,幫助是免費的。您無需向任何幫助您避免喪失抵押品贖回權的人付款。