Mga proteksyon para sa mga nangungupahan sa federally subsidized housing
Kung nakatira ka sa isang gusaling may 5 o higit na unit, o kung nakatatanggap ka ng HUD tenant-based voucher, maaaring mayroon ka pang mga pederal na proteksyon.
Alamin kung ano ang ibig sabihin nito para sa iyo
May karapatan ka para sa 30-day notice
Paano ka protektado:
Sa ilalim ng CARES Act, mayroon kang karapatan para makatanggap ng 30-day notice bago ka pwedeng i-evict ng iyong landlord. Ibig sabihin ay maaari kang bigyan ng kaunti pang oras para makahanap ng rental assistance o kaya legal advice bago pwedeng simulant ng landlord mo ang proseso ng eviction.
Nag-aapply ito sa iyo kung:
- Nakatanggap ka o ang iyong landlord ng federal subsidy, o
- Nakatira ka sa isang gusaling may 5 o higit na unit at ang iyong gusali ay may federally insured na mortgage
Maaaring kang maprotektahan sa eviction at late fee
Paano ka protektado:
Ipinagbabawal ang iyong landlord na:
- I-evict ka dahil hindi ka pa bayad sa renta o late fee
- Hingan ka ng late fee o ibang penalty dahil sa pagbayad ng late rent payment, o
- Hingan ka ng lump sum na bayad para sa lahat ng hindi mo nabayarang renta
Pagkatapos ng forbearance, kailangan kang bigyan ng landlord mo ng 30 days notice man lang bago sila magsimula ng proseso ng evition. Ito ay tinatawag na 30-day notice to vacate.
Nag-aapply ito sa iyo kung:
- Nakatira ka sa isang gusaling may 5 o higit na unit, at
- Nakatatanggap ang iyong landlord ng mortgage help (forbearance) sa isang mortgage na insured ng
- Fannie Mae at Freddie Mac (FHFA), o
- Federal Housing Administration (FHA)
Kailangang sabihan ka ng landlord mo tungkol sa mga karapatang iyo habang nakatatanggap sila ng mortgage help.
Maaari kang maprotektahan sa iilang mga late fee noong nakaraang taon
Paano ka protektado:
Karamihan ng mga proteksyon ng CARES (Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security) Act ay nag-expire na noong katapusan ng 2020. Kung nakatira ka sa housing na protektado ng CARES Act:
- Hindi dapat sumingil ang landlord mo ng late fee o ibang penalty s aiyo dahil lang late ka nakabayad ng renta mula March 27 hanggang July 24, 2020, at
- Dahil pinagbawalan ang mga fee o penalty na ito, hindi ka nila pwedeng i-evict dahil lang dito
Maaari ka pa ring kasuhan o i-evict ng iyong landlord, o kaya sumingil ng late fee o penalty bago ng March 27, 2020 o pagkatapos ng July 24, 2020.
Nag-aapply ito sa iyo kung:
- Ikaw o ang landlord mo ay nakatatanggap ng federal subsidy, or
- Nakatanggap ng CARES Act mortgage ang iyong landlord noon nakaraang taon at insured ang mortgage ng federal government
Alamin kung kwalipikado ang iyong housing
Maaari mong tanungin ang iyong landlord kung nakatatanggap sila ng forbearance. O kaya pwede mong kausapin ang iyong abogado para matulungan kang alamin.
Kontakin ang iyong lokal na bar association o legal aid office
Alamin kung kwalipikado ang iyong housing
Tulong legal
Kung nagbabanta ang landlord mo na i-evict ka, o kung kailangan mo ng tulong para intindihin ang iyong mga karapatan, kumausap sa isang abogado. Depende sa iyong income, maaari kang mag-qualify para sa libreng legal aid.
Kontakin ang iyong lokal na bar association o legal aid office
Karagdagang tulong para sa eviction
Ano ang gagawin kung nag-aalala ka sa eviction
Mayroon kaming impormasyon para tulungan kang intindihin ang iyong mga karapatan, base sa iyong kasalukuyang sitwasyon.
Tulong para sa renta at mga utility
Maaari kang mag-apply sa mga organisasyon sa state o lokal na lebel para makatanggap ng pederal na ayuda para makatulong sa iyong renta, mga utility, at iba pang gastusing bahay.