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강제 퇴거 위기에 처해 계신가요? 보호받을 수 있는 방법에 대해 알아보세요.

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연방정부로부터 모기지 상환 유예 혜택을 받은 집주인은 세입자를 강제 퇴거 시킬 수 없습니다. 해당사항이 있는지 확인할 수 있으며 이 정보를 이용해 강제 퇴거 되는 것을 방지할 수 있습니다.

보호받을 수 있는 주택인지 확인하세요.

아래 안내되어 있는 방법을 이용해 거주하고 있는 건물에 연방정부의 보증을 받는 모기지가 있는지 알 수 있습니다. 하지만 모기지 구제 혜택을 받았는지는 집주인과 확인해야 합니다.

옵션에 대해 이해하기 위해 도움이 필요하다면 지역 전문가와 상담하세요.

어떤 보호조치를 받을 수 있는지 확인하세요.

다음과 같은 경우에는 집주인이 모기지 구제 혜택(모기지 상환 유예)을 받고 있다면 강제 퇴거로부터 보호받을 수 있습니다.

  • 5개 이상의 가구가 있는 건물에 살고 있으며
  • 이 빌딩에 패니메이 또는 프레디맥(FHFA), FHA, USDA 또는 VA의 보증을 받는 모기지가 있다면 세입자를 강제 퇴거 시킬 수 없습니다.

집주인이 모기지 구제 혜택을 받고 있다면 다음 조치를 취할 수 없습니다.

  • 미납된 임대료 및 연체료로 인해 세입자를 강제 퇴거 시킬 수 없습니다.
  • 임대료를 늦게 납부하였다는 이유로 연체료 및 기타 벌금을 부과할 수 없습니다.

이러한 보호조치는 집주인이 모기지 상환 유예 혜택을 받는 한 지속됩니다. 상환 유예가 종료된다면 최소한 30일 전에 집을 비우라는 통보를 해야 합니다.

집주인의 모기지가 패니메이나 프레디맥 또는 FHA의 보증을 받는 모기지라면 다음 사항을 지켜야 합니다.

      • 세입자에게 위에 안내된 보호조치에 대해 알려야 합니다.
      • 세입자에게 모든 임대료를 한 번에 상환하라고 요구할 수 없습니다.

주택 관련 무료 서비스

지역 전문가의 도움을 받고 싶다면 HUD의 주택 상담 프로그램에 문의하세요.

전화 (800) 569-4287 또는 주택상담사 찾기

강제 퇴거 관련 추가 지원

CDC 요청서에 서명하여 집주인에게 보내세요.

현재 거주지에 머물 수 있는 권리가 있을 수도 있습니다. 질병통제예방센터(CDC) 명령에 의하면 조치를 취해야 가능합니다.

주정부 및 지방정부에서 강제 퇴거를 중지하고 있는지 알아보세요.

일부 주정부 및 지방정부에서는 코로나바이러스 전이를 막기 위해 강제 퇴거 조치를 중지시켰습니다.