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자격 요건이 맞는 모기지 구제조치 찾기

귀하께서 이용하실 수 있는 모기지 구제조치는 모기지를 소유하거나 보증하는 기관, 기관의 프로그램, 기관이 마련한 자격 기준에 따라 다릅니다. 귀하의 자격 요건에 맞는 구제조치를 어떻게 찾는지 알려드리겠습니다.

첫째, 귀하의 모기지를 누가 제공하는지 알아보세요

모기지 서비스 제공자는 매달 귀하께서 모기지를 납부하시는 회사입니다. 이 회사에 연락을 하셔야 합니다.

귀하에게 모기지를 제공하는 회사를 모르거나 기억이 나지 않는다면, 모기지 청구서에 나와 있는 연락처 정보를 확인하는 등 여러 방법을 통해 이름을 확인하실 수 있습니다.

귀하의 모기지를 소유하거나 제공하는 회사 찾기

둘째, 귀하께서 연방 또는 정부보증기업 (GSE) 보증 모기지가 있는지 확인하세요

코로나 19 구제법안(CARES Act)에 따라 보호를 받으시려면 연방기업에서 귀하의 모기지를 보장, 보증, 소유하거나, 기타 다른 방식으로 아래에 열거된 연방 기관이나 정부보증기업(Government Sponsored Entities, GSE)이 보증하거나 자금을 지원해야 합니다. 대부분의 모기지는 연방 또는 정부보증기업 보증을 받습니다.

귀하의 모기지를 보장, 보증, 소유한 곳이 어디인지 모르신다면 서비스 제공자에게 전화를 하시거나 위의 링크를 통해 확인하세요. 서비스 제공자는 귀하께 귀하의 대출을 소유하거나 보증하는 단체의 이름, 주소, 전화번호를 알고 있는 한도 내에서 최대한 자세히 제공할 책임이 있습니다. 특히 재향군인회(VA), 미국농무부(USDA), 연방주택관리청(FHA)에서 대출을 받으신 경우, 귀하의 모기지 서류와 증서를 통해서 확인하실 수 있습니다.

귀하의 모기지가 연방 보증 또는 자금지원을 받는 경우

이 목록에는 연방 보증 모기지가 있는 연방 기관과 기타 정부보증기업(GSE)의 이름이 포함되어 있습니다. 제공된 링크들은 기관과 법인이 제공하는 코로나 바이러스 관련 안내 및 "대출 검색" 정보로 연결됩니다.

귀하의 모기지가 이러한 기관들의 보증이나 자금 지원을 받지 않는다면

귀하의 모기지 대출이 연방 기관이나 여기에 제시된 기관의 보증을 받지 않는다면 코로나 19 구제법안(CARES Act)이 적용되지 않습니다. 귀하의 대출 서비스 제공자에게 문의하여 어떤 옵션이 있는지 확인하세요. 귀하는 모기지 청구서를 확인하시거나 모기지 전자 등록 시스템 (MERS) 웹사이트를 통해 서비스 제공자 이름을 확인하실 수 있습니다.

소비자금융 보호국 및 기타 금융 규제기관은 금융 기관들이 코로나 바이러스의 영향으로 인해 의무를 이행할 수 없거나 앞으로 힘들 것 같은 대출자들과 협력하도록 요청했습니다.

귀하의 서비스 제공자는 귀하의 상황에 맞게 이용할 수 있는 대안을 찾을 수 있도록 도와주어야 합니다.

세 번째, 귀하의 주에서 추가 모기지 구제조치를 제공하는지 확인하십시오

많은 주에서 유질처분 정지를 포함한 여러 모기지 구제조치를 실행하고 있거나 고려하고 있습니다. 거주하시는 주 정부 웹사이트에서 자세한 내용을 확인하세요 .

앞으로 해야 할 일

구제조치 옵션을 신청하시려면 귀하의 모기지를 맡은 회사에 문의하셔야 합니다. 모기지 구제조치 요청 시 어떤 질문을 해야 하고 어떤 서류를 준비해야 하는지 확인하세요.