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Help is available for landlords
Landlords can get help too. You can apply for money to cover rent and utilities.

집주인을 위한 지원

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세입자와 집주인 모두가 코로나19 팬데믹으로 인해 금전적인 어려움을 경험하고 있습니다. 집주인은 임대 경제의 중요한 일원입니다. 임대 수입이 줄었다면 재산과 재정 상황을 계속 지키기 위해 이용할 수 있는 옵션이 있습니다.

밀린 렌트비를 회수하기 위해 렌트비 지원 신청을 하세요.

렌트비 지원은 세입자가 빚진 렌트비를 회수하고 재정상태를 정상적으로 되돌리는 데 도움이 될 수 있습니다. 다음은 이 절차를 시작하기 위해 알아야 할 사항입니다.

  1. 세입자 대신 신청해야 할 수도 있습니다.

    집주인은 렌트비 지원이 세입자를 위한 것이라고 생각할 수 있습니다. 하지만 현재 미국 재무부에서 지원하는 긴급 렌트비 지원(ERA) 프로그램 4개 가운데 3개는 집주인의 신청서만 받고 있습니다.

    세입자가 신청할 수 있는 경우에도 절차를 마무리하기 위해서는 보통 집주인의 정보가 필요합니다. 이유가 무엇일까요? 렌트비 지불은 일반적으로 주택 제공자에게 직접 전달되기 때문입니다.

  2. 자격 여부는 세입자의 필요에 따라 결정됩니다.

    연방 차원의 렌트비 지원은 세입자의 가계 소득, 세입자가 직면한 재정적 어려움 그리고 주거 상황에 따라 결정됩니다.

  3. 렌트비 지원이 큰 의미가 있을까요? 직접 계산해보세요.

    모든 옵션을 고려해보세요. 연방 차원의 렌트비 지원은 자금 상황이 허락되는 경우 코로나19 팬데믹 기간 동안 발생한 미납된 렌트비와 특정 미래 렌트비를 포함하여 최대 18개월의 렌트비를 충당할 수 있습니다. 세입자를 퇴거시키는 것은 시간과 비용이 많이 들어갑니다. 퇴거 절차가 끝나면 미납된 렌트비를 아예 회수할 수 없을지도 모릅니다.

주, 부족 또는 지역 렌트비 지원 프로그램 찾아보기

자격 요건과 지원금으로 충당 가능한 항목 알아보기

주위 사람들에게 렌트비 지원에 대해 알리세요.

다른 사람들과 마찬가지로 팬데믹 기간 동안 급격하게 변화하는 상황을 파악하기 위해 친구와 가족, 직장 동료 그리고 신뢰하는 전문가에게 많이 의존하고 있을 것입니다. 이 정보가 도움이 되었다면 주위 사람들과 세입자에게 이 안내문을 공유해 주세요.

모든 옵션을 사용해 상황을 통제하세요.

집주인에게 많은 옵션이 있고 그 가운데 연방 차원의 긴급 렌트비 지원을 신청하는 것은 좋은 첫 단계입니다. 이와 동시에 임대인과 세입자의 관계를 지속할 수 있는 방법에 대해 세입자와 열린 대화를 하는 것도 매우 중요합니다.

유익한 대화를 위한 팁 확인하기

모기지 납부를 일시적으로 중지하기 위해 상환 유예에 대해 알아보세요.

많은 집주인이 매달 모기지 납부를 하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 여기에는 생계를 유지하기 위해 임대 수입에 의존하는 부동산 소유자들도 포함됩니다. 코로나바이러스 팬데믹 기간 동안 모기지 납부를 하는 것이 어려워졌다면 상환 유예를 받을 자격이 될 수도 있습니다. 이는 일시적으로 모기지 상환을 중지하거나 상환금을 줄여서 납부하는 것을 말합니다. 일부 집주인은 신용점수를 걱정할 수도 있습니다. 하지만 팬데믹 비상사태 기간 동안 모기지 상환 유예를 받는 것은 신용 점수에 영향을 미치지 않을 수 있습니다.

모기지 상환 유예에 대해 알아보기

전문가 도움받기

주택상담사와 이야기하세요.

적극적으로 대처하세요. 지역 내 렌트비 지원 프로그램 찾기, 부동산 소유자로서의 옵션 이해하기, 그리고 실행 계획 수립하기에 도움을 줄 수 있는 지역 전문가와 상담하세요. HUD 공인 주택 상담 기관으로 연락하세요.