주택 소유자를 위한 지원

코로나19로 인한 어려움 때문에 모기지 상환에 어려움이 있으신가요? 혼자 고민하지 마세요. 받을 수 있는 지원에 대해 알아보세요.

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모기지 상환 유예

상환 유예는 모기지 서비스 제공 기관이나 대출 기관에서 재정적인 상황이 좋아질 때까지 모기지 상환 납부를 일시 중지하거나 상환금을 줄여서 납부할 수 있도록 허가해 주는 조치를 말합니다. 상환 유예는 직장을 잃거나 소득의 감소로 인한 재정적인 어려움을 해소하는 데 도움이 될 수 있습니다.

상환 유예는 미납한 납부금이 면제되거나 없어지는 것이 아닙니다. 상환 유예를 받았더라도 대부분의 경우에는 미납한 납부금을 여전히 상환해야 할 의무가 있으며 정해진 기한 내에 납부하거나 재융자 또는 주택을 판매할 때 상환할 수도 있습니다.

어떻게 보호되나요?

재정적인 어려움을 겪고 있다면 대부분의 주택 소유주는 압류로부터 보호되고 모기지 상환 납부를 일시 중지하거나 상환금을 줄여서 납부할 수 있습니다.

패니메이(Fannie Mae), 프레디맥(Freddie Mac), 주택도시개발부(HUD), 주택관리청(FHA), 재향군인회(VA) 또는 농무부(USDA)의 보증을 받은 모기지는 보호 조치를 받을 수 있습니다. 패니메이나 프레디맥 또는 연방정부의 보증을 받는 모기지가 아닌 경우에도 모기지 서비스 기관이나 해당 주에서 제공하는 모기지 구제 옵션이 있을 수 있습니다.

취할 수 있는 조치

팬데믹으로 인해 모기지 상환 납부가 어려워졌다면 다음 안내에 따라 모기지 상환 납부를 일시 정지하거나 상환금을 줄여서 납부하시면 됩니다.

역모기지가 있다면 역모기지를 위한 보호 조치에 대해 알아보세요.