Skip to main content

هل تواجه عملية طرد من مكان سكنك؟ اعرف ما إذا كنت تتمتع بالحماية

English | Español | 繁體中文 | Tiếng Việt | 한국어 | Tagalog

يتحمل أصحاب العقارات السكنية الذين يحصلون على تساهلات من الحكومة الفدرالية في دفع أقساط الرهن العقاري في أثناء الجائحة مسئوليات تجاه الساكنين لديهم ولا يجوز لهم طردهم من مساكنهم. وبإمكانك معرفة ما إذا كان ذلك ينطبق عليك واستخدام المعلومات لتفادي الطرد من مكان سكنك. اعرف ما إذا كنت تسكن في الإسكان المغطى

اعرف ما إذا كنت تسكن في الإسكان المغطى

استخدم الأدوات أدناه لمعرفة ما إذا كان للعمارة التي تسكن فيها رهن عقاري مدعوم من الحكومة الفدرالية. ومع ذلك ستحتاج أيضا لمراجعة صاحب العقار الذي تسكن فيه لمعرفة ما إذا كان يحصل على أية تساهلات في الرهن العقاري.

إذا كنت بحاجة إلى المزيد من المساعدة في فهم الخيارات المتاحة لك فتحدث مع أحد الخبراء المحليين.

كيف تتم حمايتك

إنك قد تكون متمتعا بالحماية ضد الطرد طالما أن صاحب العقار الذي تسكن فيه يحصل على تساهلات في سداد الرهن العقاري (السماح بالتأجيل في السداد)، وذلك في الحالات التالية:

  • أنت تعيش في عمارة سكنية بها 5 شقق أو أكثر، و
  • للعمارة السكنية التي تسكن فيها رهن عقاري مدعوم من قبل مؤسسة فاني ماي Fannie Mae أو فريدي ماك Freddie Mac (FHFA)، الإدارة الاتحادية للإسكان (FHA)، وزارة الزراعة الأمريكية (USDA)، أو وزارة شئون المحاربين القدامى (VA)

بينما يحصل صاحب العقار الذي تسكن فيه على أية تساهلات في الرهن العقاري فلا يجوز له عمل الآتي:

  • طردك بسبب عدم دفع الإيجار أو رسوم التأخير، أو
  • الطلب منك دفع رسوم تأخير أو غرامات أخرى بسبب التأخير في دفع الإيجار

تظل هذه الحماية سارية طالما يحصل صاحب العقار الذي تسكن فيه على مساعدات تنطوي على تساهلات في سداد الرهن العقاري. وبمجرد أن ينتهي ذلك فعليه أن يعطي لك إخطارا في خلال مدة لا تقل عن 30 يوما إذا كان سيطلب منك الإخلاء.

إذا كان الرهن العقاري لدى صاحب العقار الذي تسكن فيه مدعوما من قبل مؤسسة فاني ماي Fannie Mae أو فريدي ماك Freddie Mac (FHFA) أو الإدارة الاتحادية للإسكان (FHA)، فإن صاحب العقار في هذه الحالة:

  • يجب أن يخبرك بوسائل الحماية المذكورة أعلاه، و
  • لا يجوز له مطالبتك بدفع كل الإيجار الذي أنت مدين به في شكل مبلغ واحد أجمالي.

انتهز فرصة المساعدة لإيجاد الإسكان المجاني

إذا كنت تريد المساعدة من أحد الخبراء المحليين فاتصل ببرنامج الاستشارة المتخصصة في الإسكان بوزارة الإسكان والتنمية العمرانية (HUD).

اتصل بالرقم 4287-569 (800) أو انقر الرابط find a housing counselor (إيجاد مستشار متخصص في الإسكان)

مزيد من المساعدة في الأمور المتعلقة بالطرد

قم بالتوقيع على إقرار مراكز مكافحة الأمراض (CDC) وإرساله إلى صاحب العقار الذي تسكن فيه

قد يكون لك الحق في البقاء في بيتك. فالأمر متروك لك لاتخاذ الخطوات اللازمة لتحقيق ذلك بناء على الأمر الصادر عن مراكز مكافحة الأمراض والوقاية منها (CDC).

اعرف ما إذا كانت حكومة الولاية التي تقيم فيها أو الحكومة المحلية تقوم بوقف عمليات الطرد

بعض حكومات الولايات والحكومات المحلية قد فرضت قيودا على عمليات الطرد وذلك للمساعدة على منع انتشار فيروس كورونا.