المساعدة لأصحاب العقارات المؤجرين

استرد الإيجارات المتأخرة السداد – قدم طلبا للحصول على المساعدة الإيجارية

تستطيع المساعدة الإيجارية مساعدتك في استرداد الإيجارات التي لم يسددها لك السكان وإرجاع أوضاعك المالية إلى مسارها الصحيح. وفيما يلي الأمور التي تحتاج إلى معرفتها للبدء في هذه العملية.

1. قد يتطلب الأمر أن تقوم أنت بتقديم طلب المساعدة بالنيابة عن سكانك.
   باعتبارك مؤجرا فقد تعتقد أن المساعدة الإيجارية مخصصة للسكان، إلا أنه في الوقت الحالي ثلاثة من البرامج الأربعة التي تمولها وزارة المالية الأمريكية عن طريق برنامج المساعدة الإيجارية الطارئة (ERA) لا تقبل سوى الطلبات المقدمة من أصحاب العقارات المؤجرين.
   وحيث يستطيع السكان تقديم طلباتهم، فهم في العادة يحتاجون إلى معلومات منك لإكمال العملية. لماذا؟ لأن مدفوعات الإيجارات عادة ما تـُسلـّم مباشرة إلى الجهة الموفرة للسكن.
   
   
2. التأهل يكون على أساس احتياجات المستأجر الساكن عندك
   التأهل للحصول على المساعدة الفدرالية في الإيجارات يكون على أساس دخل أسرة الساكن والمصاعب المالية التي يواجهونها ووضعهم الإسكاني.
   
   

3. هل المساعدة الإيجارية تستحق السعي لها؟ احسبها أنت
ضع في اعتبارك كل الخيارات المتاحة لك، فإن الأموال المخصص للمساعدة الإيجارية الفدرالية يمكن أن تغطي إلى حد 18 شهرا من الإيجارات – بما في ذلك الإيجارات غير المسددة والمتكبدة في أثناء فترة جائحة كوفيد-19 وكذلك الإيجارات المستقبلية في حالات معينة – عندما تتوفر الأموال. كما أن عملية طرد السكان مستهلكة للوقت ومكلفة، وعند الانتهاء منها قد لا تسترد أبدا الإيجارات التي لم تـُدفع.

أجد برنامجا للمساعدة الإيجارية بولايتك أو قبيلتك أو منطقتك المحلية

تعلـّم عن التأهل وما تغطيه الأموال

خبر أصدقاءك وعائلتك عن المساعدة الإيجارية

مثل الناس الآخرين فأنت غالبا ما تعتمد على الأصدقاء والعائلة وزملائك في العمل والمهنيين الآخرين الموثوق فيهم لفهم ومسايرة التطورات السريعة التي حدثت خلال فترة الجائحة. وإذا وجدت هذه المعلومات مفيدة لك فالرجاء مشاركة نشراتنا مع شبكات معارفك وكذلك المستأجرين الساكنين عندك.

الاحتفاظ بالسيطرة على ممتلكاتك بالعمل من خلال كافة الخيارات المتاحة لك

لك خيارات ويعتبر تقديم الطلب للحصول على المساعدة الإيجارية الطارئة الفدرالية خطوة أولى جيدة. وفي نفس الوقت لا تقلل من شأن فعالية إجراء محادثة صريحة ومفتوحة مع المستأجر الساكن عندك حول الطرق الواقعية التي يمكن من خلالها مواصلة العلاقة الإيجارية بينكما.

راجع النصائح التي نقدمها الك لإجراء محادثة مثمرة

استكشف خيار الإمهال لوقف مدفوعات الرهن العقار الخاص بك مؤقتا

يواجه الكثير من ملاك البيوت صعوبة في دفع أقساط الرهن العقاري الشهرية، ويشمل ذلك أصحاب العقارات الذين يعتمدون على الدخل العائد لهم من الإيجارات لتغطية التكاليف المعيشية. إذا وجدت أن دفع أقساط الرهن لعقاري أصبح أصعب عليك خلال فترة جائحة فيروس كورونا فقد تكون مؤهلا لإمهال في السداد، وهو توقف أو خفض مؤقت في أقساط الرهن العقاري التي تدفعها شهريا. وقد يكون بعض الملاك قلقين بخصوص سجلهم الائتماني، ولكن خلال طارئة الجائحة من الممكن أن لا يؤثر حصولك على الإمهال على سجلك الائتماني.

تعلـّم عن الإمهال