Skip to main content

المساعدة لملاك البيوت

English | Español | 繁體中文 | Tiếng Việt | 한국어 | Tagalog

هل تواجه أية مشاكل في دفع أقساط الرهن العقاري بسبب شدة مالية مرتبطة بجائحة كوفيد-19؟ إذا كان الوضع كذلك فأنت لست وحدك. فاطلب المساعدة التي يحق لك الحصول عليها.

هذا المحتوى تم تحديثه باللغة الإنجليزية

هذه الترجمة سيتم تحديثها قريبا

نبذة عن التساهل في دفع أقساط الرهن العقاري

التساهل هو عندما يسمح لك محصّل أقساط الرهن العقاري أو المقرض بالتوقف مؤقتا عن دفع أقساط الرهن العقاري أو تخفيضها لفترة محدودة بينما تعيد بناء أحوالك المالية. ويستطيع هذا التساهل مساعدتك على التعامل مع الضيق المالي الذي تمرّ به كالبطالة أو الخفض في دخلك.

والتساهل لا يعني أن المدفوعات المطلوبة منك قد تم الإعفاء من تسديدها أو محوها، وهذا يعني أنه حتى ولو منح لك هذا التساهل إلا أنك لا تزال ملزما بسداد أية أقساط لم يتم سدادها في موعدها والتي يمكن في معظم الحالات تسديدها مع مرور الوقت أو عندما تقوم بإعادة تمويل الرهن العقاري لبيتك أو بيعه.

كيف تتم حمايتك

معظم ملاك البيوت يتمتعون بالحماية ضد نزع الملكية وبإمكانهم التوقف مؤقتا عن دفع أقساط الرهن العقاري أو تخفيضها إذا كانوا يعانون من شدة مالية.

إذا كان الرهن العقاري الخاص بك مدعوما من قبل مؤسسة فاني ماي Fannie Mae أو فريدي ماك Freddie Mac (FHFA)، أو وزارة الإسكان والتنمية العمرانية (HUD)/الإدارة الاتحادية للإسكان (FHA)، أو وزارة شئون المحاربين القدامى (VA)، أو وزارة الزراعة الأمريكية (USDA)، فأنت تتمتع بهذه الحماية. أما بالنسبة للقروض الأخرى فقد تظل لديك خيارات في التساهلات المتوفرة للرهون العقارية عن طريق محصّل أقساط القرض العقاري أو من الولاية التي تسكن فيها، وذلك حتى ولو لم يكن قرضك مدعوما من قبل مؤسسة فاني ماي Fannie Mae أو فريدي ماك Freddie Mac أو الحكومة الفدرالية.

الخطوات اللازم اتخاذها

إذا كانت الجائحة قد جعلت من الصعب عليك دفع أقساط الرهن العقاري الخاص بك فاتبع الخطوات التالية للتوقف مؤقتا عن دفع الأقساط أو تخفيضها.

إذا كان لديك رهن عقاري عكسي فاعرف المزيد عن وسائل الحماية المتوفرة للرهون العقارية العكسية.