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¿Qué sucede si tengo una hipoteca inversa y debo mudarme de mi vivienda a un hogar de ancianos, o con algún familiar?

Usualmente, los préstamos de hipoteca inversa deberán pagarse cuando usted se mude de la vivienda. Sin embargo, si por razones médicas, usted está fuera de la vivienda por más de 12 meses consecutivos, el préstamo podría no tener que ser pagado inmediatamente, y su cónyuge no prestatario podría permanecer en la vivienda, si califica según las normas del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, siglas en inglés).

Si su cónyuge o la persona que vive con usted es coprestatario

Si se muda por cualquier motivo (para vivir en un hogar de ancianos, para reducir gastos yéndose a una vivienda más pequeña, o para estar más cerca de la familia), y su cónyuge, o quién viva con usted es coprestatario en el préstamo de hipoteca inversa, esta persona podrá permanecer en la vivienda y continuar recibiendo los desembolsos del préstamo, siempre que cumpla con las obligaciones actuales de la hipoteca inversa.

Si su cónyuge, o persona con quien viva, no es coprestatario

Si su cónyuge o pareja no es coprestatario, y usted se muda a algún otro lugar por la mayor parte del año, tendrá que pagar el préstamo de hipoteca inversa. La forma más común de hacerlo es vendiendo la vivienda, en cuyo caso, su cónyuge o pareja tendrá que mudarse. Si usted está fuera de la vivienda por más de 12 meses consecutivos, y en un centro de salud, como un hospital, un centro de vida asistida, un ancianato o un centro de rehabilitación, su cónyuge no prestatario podría permanecer en la vivienda sin tener que pagar el préstamo, dependiendo de cuándo fue emitido el mismo (la fecha en que lo obtuvo), y de si califica como Cónyuge No Prestatario Elegible de acuerdo a las normas del HUD. Calificar como Cónyuge No Prestatario Elegible puede ser difícil, por lo que le convendría a su cónyuge contactar a un abogado, o a alguna agencia de asesoría de vivienda aprobada por el HUD.

Sepa más acerca de si su cónyuge califica como Cónyuge No Prestatario Elegible

Nota: Esta información sólo aplica a las Hipotecas para la Conversión del Capital Acumulado en la Vivienda (HECM, por sus siglas en inglés), que son el tipo más común de préstamos de hipotecas inversas.

Sepa más sobre hipotecas inversas.