¿Qué es una relación deuda-ingreso?
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Su relación deuda-ingreso (DTI, por sus siglas en inglés) equivale a todos sus pagos mensuales de deuda divididos por su ingreso bruto mensual. Este número es una forma en que los prestamistas miden su capacidad para administrar los pagos mensuales para pagar el dinero que planea pedir prestado.
Diferentes productos de préstamo y prestamistas tendrán diferentes límites de DTI.
¿Cómo calculo mi relación deuda-ingreso?
Para calcular su DTI, sume todos los pagos mensuales de su deuda y divídalos por su ingreso bruto mensual. Su ingreso bruto mensual es generalmente la cantidad de dinero que ha ganado antes de que se deduzcan sus impuestos y otras deducciones. Por ejemplo, si paga $1,500 al mes por su hipoteca y otros $100 al mes por un préstamo vehicular y $400 al mes por el resto de sus deudas, sus pagos mensuales de deuda son de $2,000. ($1,500 + $100 + $400 = $2,000.) Si su ingreso bruto mensual es de $6,000, entonces su relación deuda-ingreso es del 33 por ciento. ($2,000 es el 33% de $6,000.)
¿Qué es y por qué es importante la relación deuda ingreso? (Video en inglés)