Comprar una casa

¿Cómo puedo saber quién es dueño de mi hipoteca?

Usted puede enviar una solicitud por escrito a su administrador para solicitar información acerca de la identidad del titular del pagaré del préstamo hipotecario. El administrador tiene la obligación de proporcionarle a usted, en la medida de sus ...

¿Por qué subió o cambió el pago mensual de mi hipoteca?

Hay varias cosas que pueden hacer que el pago de su hipoteca aumente. Si está teniendo dificultades para entender por qué, comuníquese con su proveedor de servicios hipotecarios y pídale que explique. Hay muchas razones por las cuales su ...

No estoy de acuerdo con la cantidad que el administrador de mi préstamo dijo que yo debía. ¿Qué puedo hacer?

Si no está de acuerdo con el administrador hipotecario acerca de cuánto usted debe, puede llamar o enviar una carta de aviso en la que notifica el error al administrador. Si usted envía dicha carta de aviso en ...

El administrador de mi préstamo hipotecario no ha respondido a mi notificación de error ni a mi solicitud de información. ¿Qué puedo hacer?

Si tiene un problema con su hipoteca, usted puede presentar una queja al CFPB en línea, o llamar al (855) 411-CFPB (2372). A continuación algunas señales de alarma que debe tener en cuenta: Han pasado más de cinco ...

Alguien se ofreció a escribirle una solicitud de información o una disputa por error a mi administrador hipotecario de mi parte, a cambio de pago monetario. ¿Puedo hacer esto gratis?

Sí. Usted no tiene que pagarle a nadie para que le escriba una solicitud de información o una disputa por un error a su administrador. Usted mismo puede hacerlo. Consejo: Obtenga más información sobre cómo solicitar información o <a ...

¿Puede mi administrador hipotecario reportar información negativa sobre mí a una agencia de informes de crédito, después de que yo haya enviado una disputa de error o una solicitud de información?

Eso depende. Si su notificación de error se refiere a un pago, el administrador no puede proporcionar información negativa sobre dicho pago a ninguna agencia de informes de crédito sobre el consumidor, ni a las agencias de informes de crédito, ...

¿Puedo enviar una solicitud oficial por escrito (QWR, por sus siglas en inglés), una disputa de error, o una solicitud de información al administrador de mi préstamo hipotecario sin importar qué tipo de hipoteca tengo?

Si tiene una hipoteca cerrada (en la cual usted recibe la totalidad del préstamo por adelantado y después no puede volver a obtener más fondos), el administrador hipotecario está obligado a seguir ciertas reglas si usted le envía una <a ...

¿Qué es una Petición Calificada Escrita (QWR)?

Una Petición Calificada Escrita (QWR, por sus siglas en inglés) es una correspondencia escrita que usted, o alguien que actúe en su nombre, puede enviar al proveedor de servicios hipotecarios. En lugar de una QWR, usted también puede enviar a ...

Después de pagar mi hipoteca en total, ¿cómo reviso si el gravamen ("lien") fue liberado?

Los registros de propiedad estatales demostrarán si el gravamen (lien) fue liberado. Usted puede encontrar información de los registros de propiedad por contactar al Secretario del Estado local (en inglés) o al registrador de escrituras del condado ...

¿Qué es un el saldo restante? ¿Es la cantidad de mi saldo restante la misma que mi saldo actual?

La cantidad de su saldo restante es lo que usted tendrá que pagar para cumplir con los términos de su préstamo hipotecario y pagar la deuda por completo. La cantidad de su saldo restante es diferente a la de su ...

¿Me pueden cobrar una sanción por pagar la totalidad de la hipoteca antes de tiempo?

El que le cobren una penalización por pagar la totalidad de la hipoteca anticipadamente depende del tipo de hipoteca que usted tenga y de los términos específicos de su préstamo hipotecario.Algunos préstamos tienen penalizaciones por amortización ...

Alguien me ofreció un plan de 26 pagos hipotecarios quincenales al año, a cambio de un cargo. ¿Hay alguna manera en que yo pueda pagar mi préstamo más rápido y por mi cuenta sin tener que pagar un cargo por este plan?

Con el plan de pago quincenal, el administrador hipotecario cobra la mitad de su pago mensual cada dos semanas, lo cual resulta en 26 pagos a lo largo del año (lo que en total resulta en un pago mensual adicional ...

¿Cuándo puedo eliminar el Seguro de Hipoteca Privado (PMI, por sus siglas en inglés) de mi préstamo?

La ley federal establece derechos para quitar el PMI de muchas hipotecas bajo ciertas circunstancias. Algunos prestamistas y proveedores de servicios hipotecarios también pueden permitir eliminar el PMI con anterioridad en virtud de sus propias normas.La ...

¿Tengo que comprar un seguro de propiedad o contra inundaciones de mi prestamista?

No. Usted puede averiguar y comparar opciones de seguros de propiedad o contra inundaciones. Pero si usted no obtiene un seguro de propietario de vivienda, o deja vencer su póliza, su prestamista puede asegurar su propiedad y cobrarle por ello. ...

¿Existe un límite de cuánto puede hacerme pagar el prestamista mensualmente por el seguro y los impuestos (escrow)?

Sí. Hay un límite en cuanto a la cantidad que el prestamista puede hacerle pagar por el depósito para impuestos y seguros de la vivienda o escrow. No se requiere una cuenta escrow de depósito para impuestos y ...

¿Qué sucede si se vende mi hipoteca? ¿Está a salvo mi préstamo?

Si se vende su préstamo hipotecario, el prestamista deberá darle una notificación de transferencia de propiedad del préstamo (Loan ownership transfer notice). Si se vende su préstamo, no significa que se venda su derecho de administración (Servicing ...

¿Cuál es la diferencia entre un prestamista hipotecario y un proveedor de servicios hipotecarios?

El prestamista hipotecario es la institución financiera que le prestó el dinero. El proveedor de servicios hipotecarios es la compañía que le envía sus estados de cuenta de la hipoteca. El proveedor de servicios hipotecarios también maneja las tareas ...

¿Es posible que mi pago hipotecario cambie durante el término del préstamo?

Sí. Una de las razones puede ser que usted tenga un préstamo de tasa ajustable. En este tipo de préstamo, los pagos pueden subir o bajar depende del contrato que firmó. Si tiene un préstamo de tasa fija, ...

¿Cómo puedo saber si tengo una hipoteca de tasa fija o ajustable?

Hay varias maneras de saber si tiene una hipoteca de tasa fija o ajustable. 1. Llame a su administrador hipotecario. Su administrador hipotecario es la compañía a la que envía los pagos de su hipoteca cada mes.  Su número ...

¿Cómo puedo manejar los pagos mensuales de mi hipoteca?

El estado de cuenta mensual de su hipoteca tiene información que usted puede utilizar para mantenerse al tanto de sus pagos hipotecarios.Hemos creado una lista de comprobación para ayudarle a manejar el monto del pago mensual de su hipoteca. ...