"prestamistas"

Me dijeron que estaría comprando una casa que fue revendida (flipped) y que tengo que efectuar una segunda cotización. ¿Cómo funciona esto?

Si la casa que usted está comprando se considera una reventa (o "flip" en inglés) y obtiene un préstamo hipotecario de mayor precio, bajo nuevas reglas hipotecarias usted tendrá que efectuar una segunda tasación. Una reventa (flip) es ...

Mi prestamista hipotecario me dijo que su organización estaba exenta de la regla de capacidad de pago. ¿Es esto verdad?

Pudiera ser. Ciertos tipos especiales de prestamistas están exentos de la regla de capacidad de pago. Los prestamistas y los programas que pueden no tener que seguir la regla de capacidad de pago son: • Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario. ...

¿Qué es una hipoteca calificada?

Una Hipoteca calificada es una categoría de préstamos que tienen ciertas características más estables y que brindan una mayor probabilidad de que usted pueda hacer los pagos de su préstamo.Un prestamista debe hacer una determinación razonable y de buena fe ...

Empecé a solicitar un préstamo de día de pago pero cambié de opinión y no acabé el proceso de solicitud. El prestamista depositó el dinero en mi cuenta de todas formas, sin contar con mi permiso. ¿Qué puedo hacer?

Un prestamista no debería depositar fondos en su cuenta sin su permiso. Normalmente, usted concede su permiso cuando firma un documento de préstamo o acepta el préstamo a través de un formulario en un sitio web. Comuníquese con el organismo ...

¿Cuál es la diferencia entre un prestamista de día de pago por Internet y uno que tiene un punto de venta?

Una de las principales diferencias entre obtener un préstamo de día de pago por Internet y en un punto de venta es la interacción entre usted y el prestamista. Si usted obtiene un préstamo en un punto de venta, ...

Obtuve mi puntaje de crédito de dos agencias de crédito diferentes y aparezco con dos números diferentes. ¿Por qué es eso?

Usted puede tener diferentes puntajes de crédito, porque hay una gran variedad de resultados en el mercado, a menudo con diferentes rangos de puntajes. Incluso si usted compra un puntaje de crédito, es probable que sea diferente al que ve ...

Si necesito tener un cofirmante, ¿el prestamista o corredor puede exigir que sea mi cónyuge?

No. Si usted no cumple los requisitos individualmente, el acreedor, como por ejemplo, un prestamista o corredor, puede solicitar un cofirmante, fiador, endosante o parte similar. Su cónyuge puede funcionar como esta parte adicional. Pero un prestamista o corredor no ...

Mi prestamista o corredor dijo que mi cónyuge tenía que firmar conjuntamente conmigo mi préstamo hipotecario. ¿Esto es cierto?

En general, un acreedor, como por ejemplo, un prestamista o corredor, no puede exigir la firma de su cónyuge (o de otra persona) para obtener un crédito individual si usted reúne por su cuenta las condiciones exigidas para la cantidad ...

Me divorcié y mi prestamista canceló mi línea de crédito hipotecario. ¿Mi prestamista puede hacer eso?

Con respecto a las líneas de crédito abiertas (como las líneas de crédito hipotecario) de las que usted es responsable, un acreedor, como por ejemplo, un prestamista, generalmente no puede pedirle que usted vuelva a solicitar la cuenta, cambiar los ...

No estoy casado(a), pero quiero presentar una solicitud conjunta de hipoteca o préstamo con garantía hipotecaria junto con otra persona. ¿Podemos ser tratados de forma distinta a solicitantes conjuntos que estén casados?

Generalmente, un acreedor, como por ejemplo, un prestamista o corredor, debe evaluar a los solicitantes casados y no casados según los mismos criterios. Un prestamista o corredor no puede tratar a los solicitantes casados de forma distinta a los solicitantes en ...

¿Un prestamista o corredor tiene que considerar mis ingresos de medio tiempo o de jubilación?

Un acreedor, como por ejemplo, un prestamista o corredor, no puede descartar o negarse a considerar sus ingresos (o los ingresos de su cónyuge) porque éstos provengan de un empleo de medio tiempo. Un prestamista o corredor tampoco puede descartar ...

Quiero solicitar una hipoteca o préstamo con garantía hipotecaria. ¿Un prestamista o corredor puede preguntarme acerca de mis hijos o familiares dependientes?

Un acreedor, como por ejemplo, un prestamista o corredor, puede preguntarle acerca de la cantidad y la edad de sus familiares dependientes. Un prestamista o corredor también puede preguntarle acerca de los gastos o las obligaciones financieras relacionadas con sus ...

Si quiero que se tome en cuenta la pensión alimenticia o la manutención de los hijos que recibo en mi solicitud de hipoteca o préstamo con garantía hipotecaria, ¿un prestamista o corredor tiene que considerar esos ingresos?

Sí, siempre que sea probable que los pagos se hagan en forma sistemática. Un acreedor, como por ejemplo, un prestamista o corredor, puede tomar en cuenta la cantidad de tales ingresos y la probabilidad de que usted siga recibiéndolos, al ...

¿Un prestamista o corredor puede preguntarme acerca de la pensión alimenticia, la manutención de los hijos u otros pagos de manutención que recibo?

En general, solo si usted quiere que el acreedor tome en cuenta tales pagos como parte de su solicitud de crédito. Un prestamista o corredor puede preguntar si los ingresos indicados en su solicitud provienen de pensión alimenticia, manutención de ...

Estoy casado(a) o estuve casado(a), y estoy solicitando una hipoteca o préstamo con garantía hipotecaria a mi nombre. ¿Un prestamista o corredor me puede preguntar acerca de mi cónyuge o ex cónyuge?

Generalmente un acreedor, como por ejemplo, un prestamista o corredor, puede solicitar información sobre su cónyuge o ex cónyuge solo en los ...

Si estoy casado(a), ¿un prestamista o corredor puede rechazar mi solicitud de hipoteca o de préstamo con garantía hipotecaria en mi propio nombre?

Si está solicitando un crédito individual a su nombre, un acreedor, como por ejemplo, un prestamista o corredor, no puede negarle el crédito debido a su estado civil. Si tiene capacidad crediticia, usted puede obtener su propia hipoteca o préstamo ...

¿Un prestamista o corredor puede tener en cuenta mi sexo o estado civil a la hora de decidir si me concede una hipoteca o préstamo con garantía hipotecaria?

Un acreedor, como por ejemplo, un prestamista o corredor, no puede discriminar por motivos de sexo o estado civil.  Con respecto a la mayoría de las transacciones hipotecarias, un prestamista o corredor puede preguntarle su sexo, pero solo para apoyar ...

¿Un prestamista o corredor puede tener en cuenta el hecho de que no soy ciudadano de los Estados Unidos?

Un acreedor, como por ejemplo, un prestamista o corredor, no puede discriminar por motivos de nacionalidad. Sin embargo, un prestamista o corredor puede preguntarle acerca del estado de su residencia permanente y su estado de inmigración. Un prestamista o corredor ...

Mi solicitud de préstamo hipotecario fue rechazada. ¿Qué puedo hacer si creo que el prestamista ha discriminado en mi contra?

La Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito (ECOA, por sus siglas en inglés) hace que sea ilegal que un prestamista o corredor discrimine en su contra cuando usted solicita para la compra de una vivienda, refinanciamiento o <a ...

¿Qué es una Petición Calificada Escrita (QWR)?

Una Petición Calificada Escrita (QWR, por sus siglas en inglés) es una correspondencia escrita que usted, o alguien que actúe en su nombre, puede enviar al proveedor de servicios hipotecarios. En lugar de una QWR, usted también puede enviar a ...