Skip to main content
Un sitio web oficial del gobierno federal de los Estados Unidos

Buscar en nuestra lista de respuestas

Se muestran resultados para “hipotecas”

¿Qué es el Acuerdo Hipotecario Nacional?

El acuerdo resolvió las demandas estatales y federales contra Ally / GMAC, Bank of America, Citi, JP Morgan Chase y Wells Fargo que rutinariamente firmaban documentos relacionados con ejecuciones hipotecarias sin saber si los mismos estaban correctos,...

¿Cuánto cuesta recibir una estimación del préstamo?

La estimación del préstamo es un formulario que entró en vigencia el 3 de octubre del 2015. Un prestamista no puede cobrarle ningún otro cargo antes de proporcionarle una estimación del préstamo. De hecho, un prestamista debe esperar hasta que usted...

¿Cuál es el Porcentaje de Interés Total (TIP) de una hipoteca?

Usted puede encontrar el TIP de su préstamo en la página 3 del Cálculo de préstamo (en inglés) o en la página 5 de la Divulgación de cierre (en inglés) El TIP es más útil como una comparación entre diferentes Cálculos de préstamos. El TIP le indica la...

¿Qué es una Estimación del Préstamo?

La Estimación del Préstamo le informa detalles importantes sobre el préstamo que ha solicitado. El prestamista debe proporcionarle una Estimación del Préstamo dentro de los tres días hábiles posteriores a la recepción de su solicitud. La Estimación...

¿Por qué la prima del seguro del título de propiedad en la Estimación del Préstamo y en la Divulgación de Cierre es diferente de la prima indicada en la documentación que recibí de la compañía de seguros de títulos? ¿Me están cobrando de más?

La Estimación del Préstamo y la Divulgación de Cierre son formularios que entraron en vigencia el 3 de octubre de 2015. Dependiendo del estado donde compre su vivienda, su compañía de seguros de títulos puede darle una lista detallada de los cargos al...

¿Qué es la Divulgación del Cierre?

El prestamista está obligado a darle la Divulgación del Cierre al menos tres días hábiles antes de cerrar el préstamo hipotecario. Este plazo de tres días le da el tiempo necesario para comparar los términos y costos finales con los de la Estimación...

¿Qué son Fannie Mae y Freddie Mac?

Fannie Mae y Freddie Mac son grandes empresas que garantizan la mayor parte de las hipotecas hechas en los EE.UU. En conjunto, también se les conocen como empresas patrocinadas por el gobierno (GSE, por sus siglas en inglés). Históricamente eran...

¿Qué es una multa por pago anticipado?

Normalmente, una multa por pago anticipado se aplica sólo si usted paga la totalidad del saldo hipotecario; por ejemplo, si ha vendido su vivienda o va a refinanciar la hipoteca, dentro de un cierto número de años (normalmente entre tres y cinco...