¿Cuál es la diferencia entre un prestamista hipotecario y un administrador hipotecario?

El prestamista hipotecario es la institución financiera que le prestó el dinero. El administrador hipotecario es la compañía que le envía sus estados de cuenta de la hipoteca. El administrador hipotecario también maneja las tareas diarias relacionadas con la administración de su préstamo.

El administrador hipotecario normalmente procesa los pagos de su préstamo, responde a las preguntas del prestatario, hace el seguimiento del capital y de los intereses pagados, y maneja su cuenta escrow de depósitos en garantía (si usted tiene una). El administrador hipotecario puede iniciar una ejecución hipotecaria en determinadas circunstancias. El administrador hipotecario puede ser la misma compañía que le dio el préstamo.

Consejo: Para averiguar quién es su administrador hipotecario, revise el estado de cuenta mensual de la hipoteca o el talonario de cupones de pago. Si no puede encontrar un estado de cuenta, ni un cupón, llame gratuitamente al Sistema de Identificación de Administradores Hipotecarios MERS® al (888) 679-6377 o visite el sitio web de MERS®  (en inglés). MERS es una empresa privada que mantiene información sobre préstamos y  administradores hipotecarios. Puede que el nombre de su administrador hipotecario esté listado en el sistema MERS.