¿Qué son las tasaciones y por qué debo consultarlas?

La tasación le brinda información útil sobre la propiedad. Describe lo que la hace valiosa y puede mostrar cómo se compara con otras propiedades en el vecindario. Una tasación es una evaluación independiente del valor de la propiedad.

Cuando pide dinero prestado para comprar o refinanciar un hogar, es posible que su prestamista necesite obtener una nueva tasación y le exija que la pague. Su prestamista también puede utilizar otros medios para comprobar el valor del hogar. Para un préstamo hipotecario típico (es decir, un préstamo garantizado por una primera hipoteca sobre su inmueble residencial), tiene derecho a recibir una copia de las tasaciones y opiniones de valor que obtenga su prestamista. Debe recibirlas poco después de que se entreguen al prestamista en forma completa, a más tardar tres días antes del cierre.

No pueden cobrarle comisión por las copias de una tasación u otra valuación. Sin embargo, sí pueden cobrarle una comisión razonable por el costo del prestamista en la preparación de la tasación u otra valuación.