¿Qué tengo que hacer para solicitar un préstamo hipotecario?
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Para solicitar un préstamo hipotecario, tendrá que facilitar a un prestamista información financiera personal e información sobre el hogar que desea financiar.
El primer paso para solicitar una hipoteca es pedir una estimación de préstamo a tres o más prestamistas.
Para recibir una estimación de préstamo, solo tiene que presentar seis datos clave:
- Su nombre
- Sus ingresos
- Su número de seguro social (para que el prestamista pueda comprobar su crédito)
- La dirección del hogar que piensa comprar o refinanciar
- Una estimación del valor del hogar
- El monto del préstamo que desea pedir
Aunque no está obligado a proporcionar documentos para obtener una estimación de préstamo, es una buena idea compartir lo que tiene con el prestamista o prestamistas. Cuanta más información tenga el prestamista, más precisa será su estimación de préstamo.
Consejo: Es una buena idea solicitar estimaciones de préstamo a varios prestamistas. Así podrá comparar sus opciones (en inglés) y elegir el mejor préstamo para usted. Cada prestamista está obligado a enviarle una estimación de préstamo aproximada en un plazo de tres días hábiles a partir de la recepción de sus seis datos clave.
Una vez que esté listo para elegir una oferta de préstamo, deberá notificar al prestamista que está listo para proceder con la solicitud de préstamo. Si no notifica al prestamista que desea seguir proceder en un plazo de 10 días hábiles, el prestamista puede revisar la estimación de préstamo o cerrar su solicitud como incompleta y es posible que tenga que empezar de nuevo. Los 10 días hábiles se calculan a partir del momento en que el prestamista le entrega la estimación de préstamo o la deposita en el correo, lo que ocurra primero.
Una vez que haya notificado al prestamista que desea proceder con la solicitud, el prestamista puede pedirle que proporcione información y documentos adicionales para verificar la información que ya ha presentado (en inglés). El prestamista procesa esta información y puede ponerse en contacto con usted para solicitarle información adicional o aclaraciones. Una vez que el prestamista ha recibido toda la información necesaria, aprueba o deniega su solicitud de préstamo.